工廠交租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），乙方有意承租該工廠用于生產經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方工廠事宜達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的工廠及其附屬設施（包括但不限于廠房、辦公區域、倉庫、水電設施、消防設施等，以下統稱為"租賃物"）出租給乙方使用。2.用途乙方租賃該工廠僅用于[具體生產經營項目]的生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年/月調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并將租賃物按照本協議約定交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求對租賃物進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用。甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修保養（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保其正常運行。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如水電開戶、消防驗收等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃物及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行必要的裝修裝飾，但應提前書面通知甲方，并不得損害租賃物的結構和安全。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修裝飾部分。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如維修租賃物等。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃物內從事違法違規活動。乙方應自行負責租賃物內的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應費用。乙方應在租賃期滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將租賃物及其附屬設施交還甲方。交還時，租賃物應保持完好無損（正常損耗除外），乙方應清理租賃物內的物品，并恢復租賃物原狀。五、費用承擔1.水電費乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，甲方代收后轉交給相關部門。2.物業費物業費由乙方按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司繳納。3.其他費用租賃期間，因乙方使用租賃物產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并支付相當于租金總額[x]%的違約金。若甲方擅自提前收回租賃物，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并處以相當于租金總額[x]%的違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協議提前終止后，未按照本協議約定將租賃物交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、合同的解除1.協商解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.法定解除因不可抗力致使本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如政府征收、拆遷租賃物，導致本協議無法繼續履行的，本協議自政府征收、拆遷通知發布之日起自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂