手回遷房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。第二章合同標(biāo)的1.回遷房基本情況回遷房位于[具體地點]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.房屋位置、面積等詳細信息該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，朝向為[朝向]。房屋的具體位置及周邊環(huán)境在合同附件中有詳細說明。第三章價格及付款方式1.房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商，該回遷房的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付購房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款應(yīng)在[具體時間點或事件發(fā)生后]前一次性付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，付款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[出賣人賬戶名稱]賬號：[出賣人賬號]第四章交付時間及條件1.交付時間出賣人應(yīng)在[具體交付時間]前，將回遷房交付給買受人。2.交付條件房屋交付時應(yīng)達到以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，且經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。（2）房屋內(nèi)部水、電、氣等基本生活設(shè)施已安裝到位，并能正常使用。（3）房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施已基本建成，如道路、綠化、停車位等。（4）出賣人已向買受人提供房屋的竣工驗收報告、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。第五章產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記事宜出賣人應(yīng)在房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е沦I受人無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的費用由[具體承擔(dān)方，如雙方按比例承擔(dān)、買受人承擔(dān)等]承擔(dān)。第六章質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該回遷房的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在交付之日起[具體時間]內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)處理質(zhì)量問題，買受人有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。2.保修期限及責(zé)任房屋的保修期限為[具體保修期限，如兩年、五年等]，自房屋交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人的損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任（1）若買受人未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)由此造成的損失。（2）若出賣人未按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)由此造成的損失。（3）若房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)維修費用，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。2.違約金約定雙方約定的違約金數(shù)額為購房款的[具體比例]，如買受人或出賣人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八章爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第九章合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章附件1.相關(guān)證件及資料（1）房屋的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。（2）房屋的竣工驗收報告、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。2.其他補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜達成的其他補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章附則1.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更及解除雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________