租憑終止合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方的[租賃標的物具體描述]事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就租賃終止相關事宜簽訂本協議，以資共同遵守。一、租賃標的物及租賃期限概述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場地/設備等具體租賃物]出租給乙方使用。該租賃標的物包括但不限于建筑物主體結構、內部裝修、附屬設施設備等，具體以原租賃合同約定及交付時的現狀為準。附屬設施設備清單如下（如有）：[設施設備1名稱]，規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]；[設施設備2名稱]，規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]；......2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。雙方同意，本協議簽訂之日起，原租賃合同提前終止，乙方應于本協議約定的時間內騰退租賃標的物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時騰退租賃標的物，并恢復租賃前原狀。有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。對乙方在租賃期間對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，但應提前合理通知乙方。2.義務：確保租賃標的物在交付乙方時符合原租賃合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質量問題。在租賃期間，負責對租賃標的物的主體結構等重大維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協議約定辦理相關終止手續，協助乙方處理與租賃終止相關的事宜。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議簽訂后，有權在合理期限內清理租賃標的物內屬于乙方的物品及設備。2.義務：按照本協議約定的時間和方式騰退租賃標的物，并將租賃標的物恢復至租賃前原狀。原狀標準為：建筑物主體結構保持完好，內部裝修無明顯損壞（正常使用損耗除外），附屬設施設備能正常使用。如乙方對租賃標的物進行了改造、裝修或增添附屬設施設備，應按照甲方要求進行拆除或恢復原狀，拆除或恢復費用由乙方自行承擔。按時向甲方支付本協議約定的各項費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。在騰退租賃標的物過程中，應妥善保管租賃標的物及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成租賃標的物或附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。協助甲方辦理與租賃終止相關的手續，提供必要的文件和資料。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付至本協議簽訂之日的租金。經雙方核算，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。2.其他費用結算：乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，應按照相關規定和原租賃合同約定結清。乙方應在騰退租賃標的物前，向甲方提供費用結算清單，并支付完畢所有欠費。如因乙方欠費導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔賠償責任。3.押金處理：原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的租賃押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協議約定騰退租賃標的物且無任何違約行為及欠費的情況下，甲方應于乙方騰退租賃標的物并辦理完相關手續后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。四、騰退及交接1.騰退時間：乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內完成租賃標的物的騰退工作，并將租賃標的物交付給甲方。2.騰退要求：乙方應將租賃標的物內的所有物品及設備清理完畢，包括但不限于乙方自行購置的辦公設備、生產設備、原材料、產品等。如乙方逾期未清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，處置所得款項抵減乙方應支付給甲方的費用后，如有剩余，退還給乙方；如不足抵減，乙方應補足差額。乙方應拆除在租賃期間自行安裝的裝飾裝修、隔斷、管道等設施設備，恢復租賃標的物的原始狀態。拆除過程中應注意保護租賃標的物的主體結構和其他原有設施設備，如因乙方拆除行為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應打掃租賃標的物內的衛生，保持租賃標的物干凈整潔。3.交接手續：乙方騰退租賃標的物后，雙方應進行現場交接。交接時，雙方應共同對租賃標的物的現狀進行檢查驗收，包括建筑物主體結構、內部裝修、附屬設施設備等。如發現有損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應記錄在案，乙方應承擔修復或賠償責任。雙方應簽署《租賃標的物交接清單》，清單應詳細列明租賃標的物的現狀、物品及設備的交接情況等內容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成租賃標的物交接的憑證。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰退租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取包括但不限于停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。同時，乙方應繼續履行騰退義務，并按照本協議約定支付違約金。如乙方逾期騰退給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定將租賃標的物恢復至租賃前原狀，或未清理租賃標的物內的物品及設備，甲方有權自行組織清理和恢復，相關費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[x]日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、違約金、賠償金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，并要求乙方支付全部欠費及違約金。4.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：