售房房屋買賣合同合同編號：__________售房房屋買賣合同一、合同雙方信息1.1賣方信息賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。1.2買方信息買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。二、房屋基本情況2.1房屋位置位于[具體城市名稱][具體區/縣名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.2房屋面積建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。2.3房屋戶型戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛等]，布局合理，空間利用率高。2.4房屋權屬狀況該房屋為[賣方公司名稱]合法擁有，產權清晰，無任何抵押、查封等限制轉讓的情況。賣方已取得房屋的不動產權證書，證書編號為：[具體證書編號]。三、房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格經雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款方式買方應按照以下方式向賣方支付購房款：（1）首付款：買方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向賣方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）貸款支付：買方應在辦理完銀行貸款手續后[X]日內，將剩余購房款[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給賣方。（3）資金監管：為保障交易安全，買方應將購房款存入雙方共同指定的銀行監管賬戶，待房屋產權過戶手續完成后，由監管銀行將購房款支付給賣方。3.3付款時間買方應按照上述付款方式的約定，按時足額向賣方支付購房款。如買方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償因此造成的損失。四、房屋交付及相關事宜4.1房屋交付時間賣方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將房屋交付給買方。如因賣方原因導致房屋未能按時交付，每逾期一日，賣方應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償因此造成的損失。4.2房屋交付標準賣方應按照以下標準將房屋交付給買方：（1）房屋結構完好，無明顯質量問題；（2）房屋內的水、電、氣、通訊等設施正常使用；（3）房屋配套的公共設施（如電梯、樓梯、綠化等）完好；（4）賣方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給買方。4.3相關費用承擔（1）房屋交付前的水、電、氣、通訊等費用由賣方承擔；房屋交付后的相關費用由買方承擔。（2）賣方應協助買方辦理房屋交付后的水、電、氣、通訊等過戶手續，相關費用由買方承擔。五、產權過戶及相關手續5.1產權過戶時間買方應在房屋交付之日起[X]日內，協助賣方辦理房屋產權過戶手續。如因買方原因導致產權過戶手續未能按時辦理，每逾期一日，買方應按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償因此造成的損失。5.2產權過戶所需資料辦理房屋產權過戶手續所需的資料包括：（1）賣方的不動產權證書；（2）賣方的身份證明；（3）買方的身份證明；（4）本合同；（5）其他相關資料。5.3相關稅費承擔辦理房屋產權過戶手續所需的稅費由雙方按照國家和地方的相關規定承擔。如因國家和地方的相關政策調整導致稅費增加，雙方應協商解決。六、違約責任6.1賣方違約責任（1）賣方未按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給買方的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。（2）賣方未按照本合同約定協助買方辦理房屋產權過戶手續的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。（3）賣方將房屋抵押、查封或存在其他限制轉讓情況的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息。6.2買方違約責任（1）買方未按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。（2）買方未按照本合同約定協助賣方辦理房屋產權過戶手續的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。（3）買方在辦理銀行貸款手續過程中，因自身原因導致貸款申請未能通過的，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。賣方有權解除本合同，并要求買方返還已交付的房屋。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、合同附件9.1房屋現狀照片[附上房屋的現狀照片，包括房屋外觀、內部結構、裝修情況等]9.2相關證件復印件（1）賣方的不動