相鄰房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本為相鄰房屋拆除合同，甲方為買方、出租方或委托方，乙方為賣方、承租方或服務提供方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就相鄰房屋拆除事宜達成一致，并簽訂本合同。

相鄰房屋拆除合同是指甲方擁有拆除權的房屋與乙方擁有拆除權的房屋相互相鄰，雙方約定共同拆除，并將拆除后的土地使用權及地上建筑物、構筑物等其他附著物的權益按照約定方式分配的合同。

本合同的簽訂目的是為了規范雙方在相鄰房屋拆除過程中的權利和義務，明確拆除范圍、拆除方式、拆除費用、拆除后土地及權益分配等事項，確保雙方合法權益的實現。

本合同適用于我國法律法規關于相鄰房屋拆除的相關規定，雙方在簽訂合同時應充分了解并遵守相關法律法規。

本合同的簽訂有利于維護社會和諧穩定，促進相鄰房屋拆除工作的順利進行，實現土地資源的合理利用和城市建設的可持續發展。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，雙方應認真履行合同義務，共同維護合同的尊嚴和權威。

本合同的簽訂是為了保障雙方在相鄰房屋拆除過程中的合法權益，確保拆除工作的高效、安全、順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在相鄰房屋拆除過程中的權利和義務，規范拆除行為，確保拆除工作的順利進行，實現土地資源的合理利用和城市建設的可持續發展。

本合同涉及的具體內容包括：

1.拆除房屋的范圍：明確雙方需要拆除的房屋的具體位置、面積、結構等。

2.拆除方式：約定雙方拆除房屋的方式、時間、進度等。

3.拆除費用：約定雙方拆除房屋所需的費用及其支付方式。

4.拆除后土地及權益分配：明確拆除后土地使用權及地上建筑物、構筑物等其他附著物的權益分配方式。

5.違約責任：約定一方違約時應承擔的責任和賠償金額。

6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發生爭議時應采取的解決方式。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指擁有拆除權的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指擁有拆除權的賣方、承租方或服務提供方。

3.相鄰房屋：指甲方和乙方擁有拆除權的房屋相互靠近的房屋。

4.拆除權：指甲方和乙方根據相關法律法規和合同約定，對擁有的房屋進行拆除的權利。

5.拆除費用：指拆除房屋所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。

6.拆除后土地及權益分配：指拆除房屋后所釋放的土地使用權及地上建筑物、構筑物等其他附著物的權益分配方式。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、方式和質量標準完成相鄰房屋的拆除工作。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付拆除費用。

3.甲方應按照約定提供拆除房屋的相關資料和證件。

4.甲方應協助乙方進行拆除工作，包括但不限于提供施工場地、協調相關部門等。

5.甲方應對乙方在拆除過程中造成的人身傷害和財產損失承擔賠償責任。

6.甲方應按照約定履行拆除后土地及權益分配的義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定時間、方式和質量標準完成相鄰房屋的拆除工作。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付拆除費用。

3.乙方應按照約定完成相鄰房屋的拆除工作，并保證拆除工作的質量和安全。

4.乙方應按照約定支付拆除費用，如有延遲支付，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應對拆除過程中造成的人身傷害和財產損失承擔賠償責任。

6.乙方應按照約定履行拆除后土地及權益分配的義務。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定的拆除費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.乙方應按照下列支付方式向甲方支付拆除費用：

a)在合同簽訂后的[具體天數]天內，乙方支付拆除費用的[具體比例]%；

b)在拆除工作完成后的[具體天數]天內，乙方支付拆除費用的[具體比例]%。

3.乙方支付拆除費用時，應向甲方提供有效身份證件和支付憑證。

4.甲方應在收到乙方支付的拆除費用后，向乙方出具相應的收款憑證。

5.如乙方延遲支付拆除費用，應按照延遲支付部分日息[具體利率]%的標準向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體天數]天。

2.拆除工作應在合同有效期內完成。

3.如因不可抗力等原因導致拆除工作無法在有效期內完成，雙方應協商延長合同有效期。

4.雙方應在合同有效期內的關鍵時間節點按照本合同的約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定或者守約方遭受的實際損失計算。

2.甲方未按約定時間、方式和質量標準完成拆除工作的，乙方有權要求甲方在規定時間內履行合同約定，并按照延遲履行部分日息[具體利率]%的標準向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間、方式和質量標準完成拆除工作的，甲方有權要求乙方在規定時間內履行合同約定，并按照延遲履行部分日息[具體利率]%的標準向甲方支付違約金。

4.一方延遲支付拆除費用的，應按照延遲支付部分日息[具體利率]%的標準向對方支付違約金。

5.因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應嚴格履行合同義務，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

8.本合同違約責任的具體條款，雙方應認真履行，如有爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a)自然災害：如地震、洪水、臺風等；

b)社會事件：如戰爭、動亂、罷工等；

c)政府行為：如法律、政策變動，采取緊急措施等；

d)其他導致合同無法履行的情況。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在[具體天數]天內提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后恢復履行合同義務。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

6.雙方應通過友好協商，共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并按照公平合理的原則調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交[具體機構名稱]進行調解。

3.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同約定的其他義務。

5.雙方應遵守爭議解決結果，如有敗訴方，敗訴方應承擔相應的法律責任。

6.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

7.爭議解決費用按雙方約定或法律規定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。

4.合同解除：如一方嚴重違約導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同，并按照違約責任條款追究對方責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助解決后續問題。

6.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并簽訂書面補充協議。

7.本合同及其補充協議構成雙方完整的合同關系，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律