房建簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝飾裝修工程等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為房建項目的開發和出租方，擁有該項目的一切合法權益。乙方作為承建方，具有建設房建項目的資質和能力。雙方本著平等互利的原則，就甲方房建項目的建設、銷售及后期物業管理等方面達成合作，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目順利進行，實現雙方共贏。合同內容主要包括房建項目的建設標準、工期、質量要求、價格與支付條件、違約責任等方面。通過本合同的簽訂，雙方共同承擔風險，共享項目成果，為我國房建事業貢獻力量。

為保證合同的履行，雙方應嚴格按照本合同的規定執行，如有爭議，應通過友好協商解決。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間房建項目的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保項目順利進行。具體內容包括但不限于：項目的規劃設計、建設施工、材料供應、質量監督、銷售推廣、物業管理等方面。通過本合同的簽訂，雙方共同承擔風險，共享項目成果。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房建項目：指甲方開發的位于XX市XX區XX路XX號的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等建筑。

2.建設施工：指乙方根據合同約定，對房建項目進行的設計、施工、安裝、裝修等工作。

3.質量合格：指房建項目經過驗收，符合國家及行業相關質量標準和要求。

4.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權對房建項目進行總體規劃和設計，并按照合同約定的標準和質量要求進行建設。

2.甲方應向乙方提供真實、完整的設計圖紙和技術文件，并對其準確性負責。

3.甲方負責房建項目的銷售和后期物業管理，并承擔相關費用。

4.甲方應按照合同約定支付乙方的工程款和服務費用。

5.甲方應協助乙方辦理與房建項目相關的審批、驗收等手續。

6.甲方不得干預乙方的正常施工，不得無故拖延工期。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據設計圖紙和技術文件，按照合同約定的標準和質量要求進行建設施工。

2.乙方應按照合同約定的時間和進度完成建設施工，并對其質量負責。

3.乙方應確保施工安全，采取措施防止對周圍環境和個人財產的損害。

4.乙方應接受甲方的監督和檢查，保證施工質量符合合同要求。

5.乙方應協助甲方辦理與房建項目相關的審批、驗收等手續。

6.乙方不得擅自變更設計圖紙和技術文件，不得無故拖延工期。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

2.雙方在履行合同過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

3.雙方應保守合同的秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。

4.雙方在合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

房建項目的建設施工費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費等。具體價格和支付條件如下：

1.雙方確認工程量及工程款項后，甲方應按照合同約定的付款進度向乙方支付工程款。

2.甲方支付工程款時，應提供合法的發票和相應的支付憑證。

3.乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成建設施工，否則甲方有權按照約定扣除相應的違約金。

4.雙方應就工程款的支付和扣除事項進行書面確認。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

關鍵時間節點如下：

1.乙方完成設計文件的時間為合同生效后【】個月內。

2.乙方完成施工的時間為設計文件批準后【】個月內。

3.房建項目通過驗收的時間為施工完成后【】個月內。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.甲方未按照合同約定支付工程款或延期支付的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.乙方未按照合同約定時間和質量標準完成建設施工的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.乙方擅自變更設計圖紙和技術文件的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償因此造成的損失，損失金額包括但不限于修復費用、逾期利益等。

4.不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的違約責任。

5.雙方在履行合同過程中出現的其他違約行為，應根據違約性質和后果，承擔相應的違約責任。

6.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費、鑒定費等費用。

7.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益，否則造成的一切后果由違約方承擔。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、封鎖等）以及其他導致合同無法履行或部分無法履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應協商決定是否繼續履行合同，如繼續履行不可抗力事件對合同履行產生的影響應予以考慮。

如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方同意解除合同，并免除因不可抗力事件導致的違約責任。但是，不可抗力事件發生后，雙方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔因采取措施而產生的合理費用。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院的判決或仲裁機構的決定要求停止履行。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以簽字蓋章的函件方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應符合合同約定的解除條件，并經雙方協商一致。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，并承擔相應的責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，