地皮轉讓協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為XXX公司，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為YYY公司，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方自愿、平等、誠實守信的原則，就甲方將其名下位于XX市XX區XX街道XX號的地皮轉讓給乙方使用，乙方支付轉讓費用的事宜，經過充分協商，達成一致意見而簽訂的。

該地皮轉讓協議的背景是甲方因業務發展需要，擬將該地皮轉讓給乙方，以便乙方進行房地產開發，乙方看好該地皮的位置和發展前景，愿意購買該地皮并支付相應的轉讓費用。雙方在此基礎上展開合作，共同推進項目進展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次地皮轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，共同推進項目的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的原則下，就甲方將其名下位于XX市XX區XX街道XX號的地皮轉讓給乙方使用，乙方支付轉讓費用的事宜達成一致，并明確雙方在此過程中的權利和義務。

具體內容包括：

1.甲方將其名下的地皮轉讓給乙方，乙方有權使用該地皮進行房地產開發。

2.乙方支付給甲方地皮轉讓費用，具體金額及支付方式見合同約定。

3.雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規，誠實守信，共同推進項目的實施。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.地皮：指位于XX市XX區XX街道XX號的土地，土地使用權歸甲方所有。

2.轉讓費用：指乙方為購買地皮而支付給甲方的費用，包括一次性轉讓款和分期付款等。

3.房地產開發：指乙方根據規劃許可證等相關手續，在地皮上進行住宅、商業等建筑的建設、銷售和運營。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對地皮享有合法、有效的土地使用權，并保證地皮不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.甲方應協助乙方辦理地皮轉讓所需的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、規劃許可證等。

3.甲方應在合同約定的時間內，按照合同約定將地皮交付給乙方使用。

4.甲方應對乙方進行必要的指導和協助，確保乙方在地皮上進行房地產開發的過程中，符合相關法律法規和規劃要求。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用地皮進行房地產開發，并按照合同約定支付轉讓費用。

2.乙方應按照相關法律法規和規劃要求，在地皮上進行房地產開發，確保項目合法合規。

3.乙方應在合同約定的時間內支付轉讓費用，如逾期支付，應按合同約定承擔違約責任。

4.乙方應對地皮進行合理使用，不得擅自改變土地用途，不得損害土地使用權人的合法權益。

5.乙方應在合同約定的期限內，按照合同約定完成地皮轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。

合同雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

地皮轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下方式支付：

1.乙方應在合同簽署后【】日內，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為履行合同的保證金。

2.定金支付后【】日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓費用，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付轉讓費用后，甲方應按照合同約定，將地皮交付給乙方使用。

4.雙方約定，如乙方逾期支付轉讓費用，應按照逾期金額的【】%支付違約金，并承擔因此產生的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲方應在合同生效后【】日內，完成地皮轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。

2.乙方應在合同生效后【】日內，支付定金及剩余轉讓費用。

3.雙方應按照合同約定，按時履行各自的義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定，按時交付地皮或存在其他違約行為，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

2.如乙方未按照合同約定，按時支付轉讓費用或存在其他違約行為，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的【】%。

3.甲方未按照合同約定，導致地皮轉讓手續未能順利完成，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此產生的全部損失。

4.乙方未按照合同約定使用地皮，或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此產生的全部損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據事件的性質和影響，部分或全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同項下的違約金支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后【】日內，向對方提交損失情況的報告。

4.遭受不可抗力影響的一方未能在上述時間內提交損失報告的，應承擔相應的責任。

5.遭受不可抗力影響的一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應立即協商恢復履行合同，并根據事件的性質和影響，部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡量達成一致意見，維護雙方的合法權益。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.訴訟是解決合同爭議的最后手段，除非一方違反合同約定，導致另一方無法通過協商解決爭議。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非另有約定或法院判決。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規，誠實守信，共同推進項目的實施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、請求等，應以書面形式發出，并注明收件人。任何一方變更聯系方式的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于轉讓費用的結算、地皮交付等。

5.本合同的任何條款，如與國家法律法規相抵觸，應以國家法律法規為準。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了合同相關的重要文件，包括但不限于地皮權屬證明、規劃許可證