延期交房退房協議書?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方購買了乙方開發建設的[樓盤名稱]項目[具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"），現因乙方原因出現延期交房的情況，經雙方友好協商，就延期交房后甲方退房相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，規劃用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，總層數為[x]層，甲方所購房屋位于[具體樓層]。2.購房合同主要條款甲方與乙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方購買該房屋，房屋總價款為人民幣[x]元。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，甲方已按照合同約定履行了相應的付款義務。3.房屋交付標準乙方應按照國家及地方相關規定和合同約定的標準進行房屋交付，包括但不限于房屋主體結構質量合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常開關，水電、燃氣等配套設施齊全并能正常使用等。交付時應向甲方提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等相關文件。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方出現延期交房且符合本協議約定的退房條件下，有權要求乙方按照本協議約定辦理退房手續，并退還已支付的全部購房款及相關費用。有權要求乙方按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付延期交房期間已付購房款的利息。2.義務配合乙方辦理退房所需的各項手續，提供真實、有效的身份證明及相關資料。在辦理退房手續過程中，按照乙方要求簽署相關文件，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權利與義務1.權利在甲方符合本協議約定的退房條件下，有權要求甲方配合辦理退房手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方退還已收取的全部購房款及相關費用。承擔因延期交房導致甲方退房所產生的一切法律責任和經濟損失，包括但不限于向甲方支付延期交房期間已付購房款的利息，以及可能產生的違約金、賠償金等。在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方發出書面的退房通知，并明確告知甲方辦理退房手續的具體流程和所需資料。負責辦理與退房相關的房屋產權登記注銷等手續，確保甲方的房屋產權恢復到購房前的狀態。三、延期交房及退房條件（一）延期交房情況乙方未能按照《商品房買賣合同》約定的交付日期（[合同約定交付日期]）向甲方交付該房屋，且經甲方書面催告后，在合理期限內（[x]日）仍未交付。（二）退房條件1.因乙方延期交房導致甲方購房目的無法實現，甲方有權選擇退房。2.自乙方逾期交房之日起超過[x]日（雙方可根據實際情況協商確定具體天數），甲方有權解除合同并要求乙方退房。四、違約條款1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理退房手續，每逾期一日，應按照未退還購房款金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的退房金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方退還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照應退還金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，還應按照應退還金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____