聯美公司供熱協議書?甲方（供熱方）：名稱：[聯美公司具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用熱方）：姓名/名稱：[用熱方姓名/公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[用熱方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有供熱設施及相關技術，具備向乙方提供供熱服務的能力；乙方有使用供熱服務的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供供熱服務事宜達成如下協議：一、供熱服務內容及范圍1.供熱方式甲方采用[具體供熱方式，如集中供熱、區域供熱等]方式為乙方提供供熱服務。2.供熱范圍乙方位于[詳細地址]的[建筑物名稱及具體房間號或區域范圍]為本次供熱服務的范圍。3.供熱參數供熱期間，甲方應確保供熱系統出口處的供水溫度不低于[x]攝氏度，回水溫度不高于[x]攝氏度，室內溫度達到國家規定的采暖標準，即[具體溫度標準，如臥室、起居室溫度不低于18攝氏度等]。但因乙方原因（如擅自改變房屋結構、遮擋散熱器等）導致室內溫度未達標的除外。二、供熱期限及費用1.供熱期限供熱期自[起始日期]起至[結束日期]止。如遇特殊情況需要調整供熱期限，甲方應提前[x]天通知乙方。2.供熱費用乙方應按照建筑面積每平方米[x]元的標準向甲方支付供熱費用。乙方房屋的建筑面積為[x]平方米，本次供熱期乙方應支付的供熱費用總計為[x]元。3.費用支付方式乙方應在供熱期開始前[x]天，將本年度供熱費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方開具正式發票。4.費用調整供熱費用如需調整，甲方應提前[x]個月通知乙方，并說明調整的原因及依據。經雙方協商一致后，按照新的標準執行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取供熱費用。對乙方的用熱情況進行監督檢查，有權制止乙方的違規用熱行為。根據供熱系統運行情況，合理調整供熱參數和供熱時間，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的供熱服務內容及范圍，按時、足額向乙方提供符合質量標準的供熱服務。定期對供熱設施進行維護、保養和檢修，確保供熱系統的安全穩定運行。如遇供熱設施故障或其他緊急情況，應及時組織搶修，并采取有效措施減少對乙方用熱的影響。建立供熱服務檔案，記錄乙方的用熱情況及相關服務信息。接受乙方及相關部門對供熱服務質量的監督檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時進行整改。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方提供的符合質量標準的供熱服務。對甲方的供熱服務質量進行監督，有權向甲方提出意見和建議。在供熱系統出現故障或其他緊急情況時，有權要求甲方及時進行搶修。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付供熱費用。不得擅自改變房屋結構或拆除、移動、遮擋散熱器等影響供熱效果的設施。如需對房屋進行裝修或改造，應提前通知甲方，并在施工過程中采取必要的保護措施，避免影響供熱系統的正常運行。配合甲方的供熱設施檢查、維護和搶修工作，提供必要的協助。如發現室內溫度未達到本協議約定的標準，應及時向甲方反映，并配合甲方查找原因。四、供熱設施維護與管理1.甲方負責維護管理的設施甲方負責供熱系統的熱源設備、管網、換熱站等設施的維護、保養和檢修。2.乙方負責維護管理的設施乙方負責其室內供熱設施（如散熱器、閥門、管道等）的維護、保養和管理。乙方應定期對室內供熱設施進行檢查，如發現問題應及時自行維修或通知甲方協助維修。因乙方未及時維護管理導致室內供熱設施損壞或影響供熱效果的，由乙方承擔相應責任。3.設施維修責任劃分因甲方原因導致供熱設施損壞或供熱服務中斷，甲方應承擔維修責任，并盡快恢復供熱。因乙方原因導致供熱設施損壞或影響供熱效果，乙方應承擔維修費用及相應責任。因第三方原因導致供熱設施損壞或供熱服務中斷，由責任方承擔維修責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致供熱設施損壞或供熱服務中斷，雙方應協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供熱服務內容及范圍提供供熱服務，或供熱質量不符合標準，導致乙方室內溫度未達到國家規定的采暖標準，甲方應根據未達到標準的天數，按照供熱費用的一定比例向乙方支付違約金。具體比例為[x]%。同時，甲方應采取措施盡快恢復供熱，直至達到標準。若甲方未按照本協議約定的時間進行供熱設施維護、保養和檢修，導致供熱系統故障或供熱服務中斷，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自調整供熱費用，未經乙方同意提前或推遲供熱期限，應向乙方支付違約金，違約金金額為供熱費用的[x]%。并按照本協議約定恢復正常供熱及費用標準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停供熱服務給自身及其他用戶造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構或拆除、移動、遮擋散熱器等影響供熱效果的設施，經甲方通知后仍不改正的，甲方有權暫停供熱服務，并要求乙方恢復原狀。乙方應承擔恢復原狀的費用及因暫停供熱服務給自身及其他用戶造成的損失。同時，乙方應按照供熱費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方故意損壞供熱設施，應承擔賠償責任。賠償金額包括設施修復費用、因設施損壞導致的供熱損失及其他相關費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結束。本供熱期結束后，雙方如無異議，則本協議自動延續至下一個供熱期。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：