塌方地段地主協議書?甲方（地主）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于塌方地段位于[塌方地段詳細地址]，該地段目前存在塌方風險及相關問題，甲乙雙方經友好協商，就塌方地段相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.塌方地段位置及范圍塌方地段位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體面積以實際測量為準。2.塌方地段現狀該地段目前存在塌方情況，地面出現裂縫、下沉等現象，部分區域有土石滑落。周邊基礎設施如道路、排水系統等也受到一定程度的損壞。3.相關風險及影響塌方地段不僅對地段本身的穩定性構成威脅，還可能影響周邊區域的安全，包括但不限于相鄰土地、建筑物、人員及過往車輛等。同時，塌方地段的存在也限制了其正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方履行協議過程中，有權對乙方的工作進行監督檢查。對于乙方提出的合理建議和要求，在符合法律法規及本協議規定的前提下，有權進行協商并作出決策。2.義務向乙方提供塌方地段的相關權屬證明、地質資料、現狀照片等資料，確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方開展與塌方地段相關的工作，包括但不限于協調周邊居民關系、提供必要的便利條件等。按照本協議約定，配合乙方進行施工、監測等工作，不得無故干擾或阻礙乙方正常作業。在乙方完成相關工作后，按照協議約定支付相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。根據本協議約定，收取相應的服務費用。在履行協議過程中，對于因甲方原因導致的工作延誤或額外增加的工作量，有權要求甲方給予合理補償。2.義務對塌方地段進行詳細的勘察和評估，制定科學合理的治理方案，并提交給甲方審核。按照經甲方審核通過的治理方案，組織專業人員和設備進行塌方地段的治理工作，確保治理工作的質量和安全。在治理過程中，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全。定期向甲方匯報塌方地段治理工作的進展情況，及時反饋治理過程中出現的問題及解決方案。在治理工作完成后，對治理效果進行監測和評估，并向甲方提交詳細的報告。三、費用及支付方式（一）費用總額乙方完成塌方地段治理工作所需的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含但不限于勘察費、設計費、施工費、設備費、監測費、管理費、稅費等乙方完成本協議約定工作所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成塌方地段治理工作的[具體階段，如基礎加固完成、主體治理工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在乙方完成全部治理工作，并通過甲方及相關部門驗收后，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。（二）竣工日期乙方應在開工后的[x]個工作日內完成塌方地段的治理工作，并達到本協議約定的治理效果和驗收標準，預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關技術規范、標準進行塌方地段的治理工作，確保治理后的地段符合安全、穩定的要求，能夠正常使用。具體質量標準如下：1.塌方地段的土體和巖體得到有效加固，地面沉降、裂縫等現象得到明顯改善，不再出現新的塌方隱患。2.周邊基礎設施如道路、排水系統等恢復正常使用功能，滿足設計要求。3.治理后的地段各項指標符合相關安全檢測標準。（二）驗收1.中間驗收在乙方完成塌方地段治理工作的關鍵節點（如基礎加固完成、主體治理工程完成等）后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如中間驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.竣工驗收在乙方完成全部治理工作后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門和專家進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用及延誤工期的責任由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方開展工作，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成塌方地段治理工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方返工后仍無法達到質量標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成治理工作，每延誤一天，應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在治理過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為