解除房屋拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋拆遷協(xié)議》（協(xié)議編號：______），就乙方位于______（房屋具體地址）的房屋拆遷事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)因______（具體原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋拆遷協(xié)議》，并就解除后的相關(guān)事宜簽訂本解除房屋拆遷協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。2.拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容根據(jù)原《房屋拆遷協(xié)議》，甲方應(yīng)向乙方提供的拆遷補(bǔ)償安置包括但不限于：貨幣補(bǔ)償金額為人民幣______元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣______元；附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣______元；搬遷補(bǔ)助費：人民幣______元；臨時安置補(bǔ)助費：人民幣______元（按______月計算）；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）：人民幣______元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋位于______（安置房具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。安置房相關(guān)配套設(shè)施包括______（詳細(xì)列舉配套設(shè)施）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如有不符或虛假情況，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已履行部分對應(yīng)的款項或提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置。協(xié)助乙方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)注銷、土地使用權(quán)變更等相關(guān)的手續(xù)，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與拆遷相關(guān)的其他事宜，確保拆遷工作合法、順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項或提供補(bǔ)償安置。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保自身合法權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)向甲方提供辦理解除協(xié)議所需的全部真實、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、原拆遷協(xié)議等。按照甲方要求的時間和方式配合辦理房屋騰空、交付等手續(xù)，在騰空房屋過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。不得再就原《房屋拆遷協(xié)議》向甲方主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。三、解除協(xié)議后的補(bǔ)償與支付1.已履行部分的結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原《房屋拆遷協(xié)議》履行了部分義務(wù)，乙方對此予以認(rèn)可。經(jīng)雙方結(jié)算，甲方已支付的款項包括______（詳細(xì)列舉已支付款項及金額），共計人民幣______元。乙方應(yīng)將已領(lǐng)取的款項對應(yīng)的收款憑證交付給甲方。2.剩余補(bǔ)償?shù)闹Ц秾τ谠斗课莶疬w協(xié)議》中尚未支付的款項，雙方同意按照以下方式處理：貨幣補(bǔ)償部分：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將剩余貨幣補(bǔ)償款人民幣______元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______；賬戶名稱：______；賬號：______）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分：如乙方選擇繼續(xù)接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定的安置房標(biāo)準(zhǔn)和條件，加快安置房建設(shè)進(jìn)度，并在安置房具備交付條件后的______個工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。如乙方選擇放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，甲方應(yīng)按照市場評估價對安置房進(jìn)行作價補(bǔ)償，補(bǔ)償款在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.款項支付的憑證甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供有效的付款憑證。乙方收到款項后，應(yīng)出具收款收據(jù)。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)付款及收款憑證，以備日后查詢。四、房屋及附屬設(shè)施的交接1.房屋騰空交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空，并按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理，確保房屋內(nèi)無任何物品及人員遺留。乙方應(yīng)向甲方提交房屋騰空交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已符合交付條件。2.附屬設(shè)施拆除乙方負(fù)責(zé)拆除房屋附屬設(shè)施，并在房屋騰空交付前將拆除后的場地清理干凈。拆除過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶虻谌綋p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在房屋騰空交付后的______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及交付情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款或提供補(bǔ)償安置，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原《房屋拆遷協(xié)議》約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合辦理相關(guān)手續(xù)或騰空交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原《房屋拆遷協(xié)議》約定的補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部款項，同時乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資料存在虛假或不實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于拆遷成本增加、延誤造成的損失、行政處罰等。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址送達(dá)相關(guān)通知或文件，視為已有效送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_