林地出租協議書范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、林地基本情況及租賃期限1.林地位置：該林地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊等]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附林地位置圖）2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（如有其他地類，依次羅列）。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還林地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的林地租金為每畝人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對林地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用林地，有權要求乙方改正并采取相應措施。如因國家建設、政策調整等原因需要提前收回林地，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務保證對出租林地擁有合法的所有權或使用權，有權將該林地出租給乙方，并向乙方提供林地的相關權屬證明文件。確保林地的交付符合本協議約定的條件，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。在租賃期間，協助乙方處理與林地相關的周邊關系，確保乙方能夠正常使用林地。按照國家法律法規的規定，履行對林地的相關管理義務，如森林防火、林業有害生物防治等，但因乙方原因導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用林地。在租賃期限內，對租賃林地享有自主經營權，有權根據市場需求進行合理的開發利用，但不得違反國家法律法規及本協議約定。有權要求甲方協助處理與林地相關的周邊關系，保障其正常使用林地。2.義務按照本協議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，須提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。合理使用林地資源，不得進行掠奪式經營，保護好林地生態環境。在租賃期間，負責對林地進行日常的維護和管理，如發現林地存在安全隱患或遭受自然災害等情況，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。遵守國家法律法規及林業政策的規定，依法辦理與林地使用相關的各項手續。因乙方原因導致的違法違規行為，由乙方承擔全部法律責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的標準將林地交還甲方。交還的林地應保持良好的狀態，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。四、林地使用及地上附著物處理1.林地使用：乙方應按照本協議約定的用途使用林地，未經甲方書面同意，不得擅自將林地轉租、轉讓或用于其他非約定用途。乙方在使用林地過程中，應遵守國家有關林地保護和利用的法律法規，不得破壞林地的生態環境和林業資源。2.地上附著物處理：租賃期間，乙方在林地上種植的林木、修建的建筑物及其他地上附著物的所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權自行處置其在林地上的地上附著物，但乙方應在交還林地前，將其對林地的影響恢復原狀。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用林地，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回林地，除應退還乙方已支付但未到期的租金外，還應按照年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在林地上的投入、預期收益等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途使用林地，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協議約定擅自轉租、轉讓林地或進行其他違法違規行為，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違法違規行為遭受的行政處罰、經濟損失等。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方未按照本協議約定將林地交還甲方或未將林地恢復原狀的，每逾期一日，應按照年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為恢復林地原狀而支出的全部費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如因不可抗力或國家法律法規、政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致本協議解除的，雙方應按照實際使用林地的時間結算租金，多退少補。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本協議約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準；如采用專人送達，以送達回執上注明的日期為準。一方地址變更的，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。4.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：