2025年物業(yè)管理勞動(dòng)合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（用人單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：性別：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方需要專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)和技能，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下勞動(dòng)合同：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系。第二條本合同適用于甲方及其關(guān)聯(lián)公司與乙方在物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域的用工關(guān)系。第二章合同期限與工作崗位第三條本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第四條乙方接受甲方的用工形式，擔(dān)任崗位（工種）工作，具體內(nèi)容見附件《崗位說明書》。第五條甲方根據(jù)工作需要，可依法調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)或工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。第三章工作時(shí)間與休息休假第六條乙方的工作時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日不超過8小時(shí)，每周不超過40小時(shí)。具體排班方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日，包括元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)及國(guó)家規(guī)定的其他節(jié)假日，共計(jì)天。甲方安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)依法支付加班工資或安排補(bǔ)休。第八條乙方依法享有年休假，具體天數(shù)根據(jù)工作年限確定。工作滿1年不滿10年的，年休假天；滿10年不滿20年的，年休假天；滿20年及以上的，年休假天。年休假原則上當(dāng)年使用，特殊情況需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第四章勞動(dòng)報(bào)酬第九條甲方按月支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，包括基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、福利補(bǔ)貼等。具體標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式見附件《薪酬標(biāo)準(zhǔn)》。第十條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方上月勞動(dòng)報(bào)酬，遇節(jié)假日順延至工作日。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。第十一條乙方享有績(jī)效獎(jiǎng)金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每月元，每年根據(jù)甲方的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。績(jī)效獎(jiǎng)金的發(fā)放依據(jù)為乙方的工作業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量及甲方的考核結(jié)果。第十二條乙方享有加班費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：延長(zhǎng)工作時(shí)間：基本工資的150%；休息日工作：基本工資的200%；法定節(jié)假日工作：基本工資的300%。第十三條甲方依法為乙方繳納五險(xiǎn)一金，具體比例和基數(shù)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供必要的福利待遇，包括但不限于節(jié)日福利、生日禮物、定期體檢、帶薪培訓(xùn)、員工活動(dòng)等，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件《福利待遇標(biāo)準(zhǔn)》。第五章社會(huì)保險(xiǎn)與其他福利第十五條甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并為乙方繳納住房公積金。乙方個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方代扣代繳。第十六條乙方享有帶薪培訓(xùn)的權(quán)利，甲方應(yīng)為乙方提供與工作相關(guān)的技能培訓(xùn)，提升乙方的職業(yè)能力。第十七條乙方享有員工福利，包括但不限于節(jié)日補(bǔ)貼、高溫津貼、取暖費(fèi)、交通補(bǔ)貼等，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件《福利待遇標(biāo)準(zhǔn)》。第六章勞動(dòng)條件與勞動(dòng)保護(hù)第十八條甲方為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，確保乙方在安全的環(huán)境中工作。第十九條甲方應(yīng)依法建立和完善勞動(dòng)安全制度，對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，并定期組織安全檢查，確保乙方的工作安全。第二十條乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全操作規(guī)程，正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品，避免因自身疏忽造成的人身傷害。第二十一條乙方在工作過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，保障乙方的安全。第七章勞動(dòng)紀(jì)律與規(guī)章制度第二十二條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，服從甲方的管理。第二十三條乙方享有接受教育和培訓(xùn)的權(quán)利，應(yīng)積極參加甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng)，提升自身的專業(yè)技能。第二十四條乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。第二十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退、曠工。如有特殊情況需要調(diào)休或請(qǐng)假，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)。第二十六條乙方在工作中應(yīng)保持良好的職業(yè)道德，不得與客戶發(fā)生沖突，不得損害甲方的聲譽(yù)。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同的變更與解除第二十七條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第二十八條下列情形之一，甲方可解除本合同：乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方的規(guī)章制度；乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任；甲方因經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，確需裁員；乙方在試用期間被證明不符合錄用條件。第二十九條下列情形之一，乙方可解除本合同：甲方未按照合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或未繳納社會(huì)保險(xiǎn)；甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)；甲方違反國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定，危害乙方的生命安全和身體健康；乙方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。第三十條合同解除時(shí)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理離職手續(xù)，結(jié)清勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)，簽署《解除勞動(dòng)合同證明書》。乙方應(yīng)配合甲方完成離職交接工作。第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谌粭l任何一方違反本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第三十二條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、reputationaldamage等。第三十三條乙方違反保密條款或競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十章附則第三十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第三十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：