社區安全環保協議書?甲方：名稱：[社區名稱]法定代表人：[姓名]地址：[社區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方作為社區的管理方，致力于維護社區的安全與環保；乙方作為專業的安全環保服務提供商，具備相關的資質和經驗。為了共同營造安全、整潔、環保的社區環境，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供社區安全環保服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求安全服務1.人員與車輛出入管理乙方應在社區主要出入口設置門禁系統，安排專業安保人員24小時值班，對進入社區的人員和車輛進行嚴格登記和檢查。核實人員身份，對訪客進行登記并通知被訪者確認后方可放行；對進出車輛進行檢查，確保無違禁物品進入社區。2.巡邏防控制定詳細的巡邏計劃，安排安保人員定時對社區公共區域進行巡邏，包括但不限于小區道路、停車場、綠化地帶、樓道等。巡邏過程中要注意發現各類安全隱患，如消防設施是否完好、電氣設備是否正常、門窗是否關閉等，并及時記錄和報告。對社區內發生的突發事件，如盜竊、火災等，應立即采取相應措施，并及時通知甲方及相關部門。3.安全監控維護社區內現有的安全監控系統，確保其24小時正常運行，監控范圍覆蓋社區主要通道、出入口、停車場等重點區域。安排專人負責監控視頻的實時查看，對發現的異常情況及時進行記錄，并通知相關人員進行處理。監控視頻應至少保存[x]天，以備后續查詢和調查使用。環保服務1.環境衛生清掃乙方應每天對社區公共區域進行清掃，包括道路、樓梯扶手、電梯轎廂、垃圾桶等，保持社區環境整潔。定期對社區內的綠化區域進行修剪、除草、澆水等養護工作，確保綠化植物生長良好。及時清理社區內的垃圾和雜物，按照規定的時間和路線將垃圾運至指定的垃圾處理地點，做到日產日清。2.垃圾分類管理在社區內合理設置垃圾分類投放點，并配備相應的垃圾分類收集容器。對居民進行垃圾分類宣傳和指導，引導居民正確分類投放垃圾。按照垃圾分類的要求，定期對各類垃圾進行分類收集、運輸和處理，確保垃圾分類工作的有效實施。3.環境污染防治加強對社區內污染源的管理，如餐飲油煙排放、污水排放等，確保符合環保要求。協助甲方處理居民投訴的環境污染問題，及時采取措施進行整改，并將處理結果反饋給甲方。配合相關部門開展環保宣傳活動，提高居民的環保意識。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安全環保服務工作進行監督、檢查和考核，提出改進意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，對乙方未履行或不當履行服務義務的行為，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解社區的基本情況和安全環保要求。為乙方提供必要的工作條件，如辦公場所、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。協調社區居民與乙方的關系，配合乙方開展各項安全環保服務工作。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。根據實際情況，在不違反本協議約定的前提下，有權對服務內容和方式進行合理調整和優化。2.義務遵守國家法律法規和本協議約定，按照專業標準和規范為甲方提供安全環保服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并為其繳納社會保險等費用。定期對工作人員進行培訓和考核，確保其服務質量和業務水平。建立健全安全環保服務管理制度，加強對服務過程的管理和監督，確保服務工作的規范化和標準化。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和居民個人信息予以保密，不得泄露或用于其他非本協議約定的目的。接受甲方的監督、檢查和考核，根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。在服務期限內，如因乙方原因導致社區發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、服務費用及支付方式服務費用1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的安全環保服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容所需的全部費用，如人員工資、設備采購及維護費用、物料消耗費用、稅費等。支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到服務費用后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展服務工作，如未提供必要的工作條件、未協助乙方協調居民關系等，甲方應承擔相應的損失賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方因自身原因導致社區發生安全事故或環境污染事件，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償、法律費用等。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或居民個人信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本協議約定的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除協議變更1.本協議履行期間，如有一方提出變更協議內容的要求，應提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可以簽訂書面補充協議對原協議進行變更。2.補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在服務期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有