購房全款交清協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以全款方式購買該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如裝修情況（簡單裝修、精裝修等）、固定設施（空調、熱水器等）、車位等]。2.產權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。該房屋產權證書號為[具體證書號]，產權登記人為[甲方姓名]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理房屋產權過戶等相關手續。義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等。保證所提供的房屋相關資料真實、合法、有效。在本協議簽訂后[x]日內，將該房屋騰空并交付給乙方使用。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。因辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定各自承擔。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業費、水電費、燃氣費等相關費用，確保交付時不存在欠費情況。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋并協助辦理產權過戶手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權獲得該房屋的所有權。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋交付及產權過戶等相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的配合義務。在房屋交付后，按照法律法規及小區管理規定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付手續雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現房屋存在質量問題或附屬設施與協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋鑰匙、產權證書等相關資料，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應包括房屋交付時間、房屋現狀、附屬設施情況等內容。五、產權過戶1.過戶時間在乙方支付全部購房款且房屋交付后，雙方應在[x]日內共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定各自承擔。即甲方承擔[甲方應承擔的稅費項目及比例]，乙方承擔[乙方應承擔的稅費項目及比例]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后的[x]日內退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后的[x]日內退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋交付及產權過戶等相關手續，導致辦理手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償第三方的損失等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________