房源維護(hù)協(xié)議書(shū)模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房源需要維護(hù)，乙方具備提供相關(guān)房源維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維護(hù)房源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房源基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋權(quán)屬情況：[自有/租賃等]，若為租賃，需注明租賃期限及相關(guān)租賃情況二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋清潔維護(hù)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、門(mén)窗、家具、電器等，確保房屋保持整潔衛(wèi)生。清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)，如地面無(wú)污漬、門(mén)窗明亮等]。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)房屋內(nèi)的水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒖照{(diào)、家電等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，并向甲方反饋維修情況。3.安全檢查定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、電氣安全、門(mén)窗防盜等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。若發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施確保房屋安全，并通知甲方。4.房屋外觀維護(hù)保持房屋外觀整潔，對(duì)房屋外立面、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)冗M(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.協(xié)助看房及其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，協(xié)助安排潛在客戶看房，并提前做好房屋清潔和整理工作。按照甲方指示，提供與房源維護(hù)相關(guān)的其他合理服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房源維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉房源維護(hù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用支出情況。2.義務(wù)向乙方提供房源的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展房源維護(hù)工作，如配合維修人員進(jìn)入房屋等。在乙方履行協(xié)議過(guò)程中，不得干涉乙方的正常工作，但有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出異議并要求改正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)實(shí)際情況，在確保房源安全和正常使用的前提下，對(duì)維護(hù)服務(wù)方式和方法進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房源維護(hù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。安排專業(yè)人員或具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行房源維護(hù)工作，并對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。定期向甲方匯報(bào)房源維護(hù)情況，包括但不限于維護(hù)工作進(jìn)展、設(shè)施設(shè)備狀況、安全檢查結(jié)果等。妥善保管甲方提供的房源資料及相關(guān)物品，不得泄露甲方隱私及房源信息。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房源存在安全隱患或其他重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房源維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房源維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋了本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，但不包括因甲方特殊要求或超出正常維護(hù)范圍而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房源信息虛假或因甲方原因?qū)е乱曳皆诰S護(hù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常工作，影響服務(wù)質(zhì)量或?qū)е乱曳綗o(wú)法履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房源維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方提供的房源資料及相關(guān)物品，導(dǎo)致資料丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將房源維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方隱私及房源信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，本協(xié)議可依法解除。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)