買車庫(kù)出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫(kù)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其上述地下車庫(kù)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.使用年限：________________________

4.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

5.建筑材料：________________________

二、車庫(kù)出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于車庫(kù)交付使用前________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、車庫(kù)交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：車庫(kù)須具備合法使用條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)售價(jià)的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方提供的身份證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫(kù)所有權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.使用年限：________________________

4.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

5.建筑材料：________________________

二、車庫(kù)出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于車庫(kù)交付使用前________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付車庫(kù)款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至車庫(kù)交付使用之日起兩年。

四、車庫(kù)交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：車庫(kù)須具備合法使用條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車庫(kù)款項(xiàng)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在車庫(kù)交付前對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，確保車庫(kù)符合約定條件。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方在購(gòu)買車庫(kù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

3.乙方在車庫(kù)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方提供的身份證明復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明復(fù)印件；

4.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)買行為能夠順利完成，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益不受損害。甲方通過(guò)本合同，可以確保車庫(kù)的順利出售，并獲得相應(yīng)的收益，同時(shí)也為車庫(kù)的購(gòu)買者提供了安全的購(gòu)買環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其上述住宅出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本信息

1.所有權(quán)證號(hào)：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.使用年限：________________________

二、住宅出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于住宅交付使用前________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付住宅款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至住宅交付使用之日起兩年。

四、住宅交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：住宅須具備合法使用條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付住宅，逾期未交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅售價(jià)的________________________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在住宅交付前對(duì)住宅進(jìn)行檢查，確保住宅符合約定條件。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅售價(jià)的________________________%。

2.甲方在出售過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)住宅存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

3.甲方在住宅交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將住宅轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的住宅所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方提供的身份證明復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明復(fù)印件；

4.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方在