之江家園租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為__________________________，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在核實(shí)房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主體部分及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水電、家具、家電等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.1.2甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.1.3甲方擅自改變租賃房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.3乙方損壞租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋權(quán)屬證明、租賃用途、配套設(shè)施等

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為__________________________，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

4.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明、收入證明等材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋讓與他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋權(quán)屬證明、租賃用途、配套設(shè)施等

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過提供良好的租賃條件，吸引乙方租賃房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2出售房屋的權(quán)屬證明、房屋用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，具體支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，在接到甲方通知后五日內(nèi)代為償還。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供有效的房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交房時(shí)確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將出售房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.3甲方在乙方支付定金后，無正當(dāng)理由拒絕出售房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明、房屋用途、配套設(shè)施等

附件二：房屋過戶相關(guān)手續(xù)

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__