鋪位攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪位攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位攤位并支付租金等事項，經過友好協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，為雙方的合作奠定良好的基礎。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的尊嚴和權威。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對市場前景的共同看好。甲方擁有豐富的鋪位攤位資源，乙方具備良好的經營能力和市場需求。雙方通過合作，實現資源共享、優勢互補，共同拓展市場，創造更大的經濟利益。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供鋪位攤位，并保證鋪位攤位的合法性和正常使用。乙方應按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法經營。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立起合作關系，雙方應共同努力，履行合同義務，實現合同目的。同時，雙方也應認識到合同的履行可能受到不可抗力等因素的影響，因此在本合同中對此類情況進行了明確規定，以降低合同履行過程中的風險。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪位攤位租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：甲方將其擁有的鋪位攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位攤位并支付租金。雙方共同努力，實現資源共享、優勢互補，共同拓展市場，創造更大的經濟利益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.鋪位攤位：指甲方擁有的用于經營活動的場所，位于××省××市××區××路××號。

2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用鋪位攤位進行經營活動。

3.租賃期限：本合同約定的乙方使用鋪位攤位的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證鋪位攤位的合法性和正常使用，確保乙方能夠按照約定進行經營活動。

（2）甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的經營活動進行必要的監督和管理。

（3）甲方應協助乙方辦理與鋪位攤位相關的各類手續，提供必要的經營條件。

（4）甲方不得干涉乙方的經營自由，不得無故提前解除合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用鋪位攤位，進行經營活動。

（2）乙方應按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法經營。

（3）乙方應維護鋪位攤位的設施完好，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押鋪位攤位，不得擅自改變鋪位攤位的用途。

（5）乙方應按照合同約定履行各項義務，如違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照合同約定的租金價格向甲方支付租金。租金價格為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前一個月內，將下一個租賃期限的租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同續約：如雙方同意續約，應在本合同有效期屆滿前一個月內簽訂書面續約協議。

4.提前解除合同：雙方同意，如遇特殊情況需提前解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供鋪位攤位，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）乙方轉租、轉讓或抵押鋪位攤位，或擅自改變鋪位攤位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）乙方未按照合同約定履行各項義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

（2）不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，除非不可抗力事件導致合同目的無法實現。

4.爭議解決：

（1）本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）等。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在力所能及的范圍內采取措施減少損失。

（3）受影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力事件證明，以證明不可抗力事件的發生和影響。

（4）雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據影響程度協商決定部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：如協商無果，雙方可自愿尋求第三方調解，調解機構可以是雙方共同認可的調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用。

6.執行判決：雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，并按照裁決或判決的內容履行各自的義務。如一方不履行，另一方有權申請強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信方式，應以書面形式進行，并通過雙方認可的通訊方式發送。

2.合同變更：

（1）本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。

（2）合同變更不得違背本合同的基本目的和原則，且需經雙方簽署書面協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽書面協議。

（2）雙方協商一致提前終止本合同。

（3）一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。

4.合同解除：

（1）一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同。

（2）合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，并互相協助辦理相關手續。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.