2025【精品文檔】餐廳廚房租賃合同書（整理版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平的原則，就廚房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號(hào)：第二條甲、乙雙方信息出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第三條簽訂地點(diǎn)：第四條簽訂日期：第五條租賃標(biāo)的物廚房位置：（詳細(xì)地址）。廚房用途：僅限于餐飲制作，不得用于其他用途。廚房面積：平方米。廚房現(xiàn)狀：（可附帶廚房現(xiàn)狀照片作為附件）。第六條租賃期限起租日期：年月日。到期日期：年月日。續(xù)租條款：合同期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同。第七條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。若因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第八條押金條款押金金額：人民幣元（大寫：）。押金用途：用于甲方對(duì)乙方履行本合同各項(xiàng)條款的擔(dān)保。押金退還：合同期滿后，若乙方未違反本合同任何條款且廚房設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。押金扣除：若乙方違約或造成廚房設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方補(bǔ)足。第九條廚房使用條款廚房交付：甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將廚房交付乙方使用，雙方應(yīng)簽署《交接清單》（附件一）。廚房管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方對(duì)廚房的管理制度，包括但不限于操作規(guī)范、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。廚房清潔：乙方負(fù)責(zé)廚房日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，確保廚房環(huán)境整潔，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。安全操作：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照廚房設(shè)備的操作規(guī)程使用相關(guān)設(shè)施，避免因操作不當(dāng)造成的設(shè)備損壞或安全事故。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：廚房須符合《食品安全法》及當(dāng)?shù)匦l(wèi)生主管部門的相關(guān)要求。乙方須定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查并保留記錄。禁止行為：乙方不得在廚房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變廚房用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租廚房。第十條維修保養(yǎng)廚房設(shè)施維修：廚房設(shè)施設(shè)備（如灶具、排煙系統(tǒng)、水電氣設(shè)備等）的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。若因甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)：廚房所在房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻體、地面等的維修由甲方負(fù)責(zé)。緊急維修：如遇緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取臨時(shí)措施避免損失擴(kuò)大。第十一條轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廚房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。轉(zhuǎn)讓條件：若乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓后，本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。未到期租金：若乙方轉(zhuǎn)讓，其未支付的租金及押金應(yīng)由受讓方承擔(dān)。第十二條合同的解除雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除條件：若乙方未按期支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反廚房使用條款，經(jīng)甲方書面通知后未在日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按合同約定提供廚房或干擾乙方正常經(jīng)營達(dá)日以上的，乙方有權(quán)解除合同。解除程序：解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，合同解除后雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廚房，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。其他違約情形：（根據(jù)具體情況補(bǔ)充）。第十四條通知送達(dá)通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過電子郵件/傳真等方式發(fā)送。送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：變更地址：任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十五條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方可向（明確管轄法院）提起訴訟。第十六條其他條款授權(quán)委托：（如需授權(quán)他人簽署合同，需附帶授權(quán)委托書）。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同簽署出租方（甲方）：簽署人：聯(lián)系方式：日期：承租方（乙方）：簽署人：聯(lián)系方式：