2025年私人住宅租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日簽署：甲方（出租方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況房屋地址：本合同所指租賃房屋位于市區路號單元室，建筑面積為平方米。房屋權屬：甲方合法擁有上述房屋的所有權，房屋所有權證編號為。房屋現狀：甲方保證該房屋在交付時處于可正常使用狀態，房屋的設施設備詳見附件一《房屋設施設備清單》。房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于居住用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租事宜：租賃期限屆滿后，乙方若有意繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復乙方是否續租。雙方可協商另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準：本合同約定租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：（1）租金采用方式支付（銀行轉賬/現金）。（2）租金支付日期為每季度首月日前支付當季租金，即年月日支付年月日至年月日的租金。租金調整：雙方約定租賃期限內租金保持不變，若因市場因素需調整租金，雙方協商一致后簽訂補充協議。延遲支付違約金：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。四、押金及使用押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間可能產生的費用及違約行為的賠償。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。若有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，但不得影響乙方的正常生活。甲方應確保出租房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。甲方負責房屋主體結構的維修，若房屋因甲方原因出現質量問題，甲方應及時修復。甲方不得無故干涉乙方的正常生活，不得違反約定提前收回房屋。乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費、物業管理費等。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自拆改房屋結構或破壞房屋設施。乙方不得將房屋轉租、分租，若需轉租，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應保證房屋及設施設備完好，若因乙方原因導致損壞，乙方應負責維修或賠償。六、房屋維護及維修房屋內設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋主體結構及外墻的維修由甲方負責，若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。雙方協商一致同意，若需進行較大規模的維修，費用由方承擔（甲方/乙方/雙方協商）。七、合同的解除與終止協商解除：經雙方協商一致，可提前解除本合同，雙方需簽訂解除協議并結清相關費用。單方解除：（1）若乙方未按約定支付租金逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（2）若甲方無故收回房屋，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。合同終止：（1）租賃期限屆滿，若雙方未續租，本合同自動終止。（2）終止后，乙方應于日內將房屋返還甲方，并結清所有費用。八、違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。（2）若甲方因自身原因提前收回房屋，應按月租金的倍向乙方支付違約金。乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。（2）若乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并支付相當于個月租金的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，每份具有同等法律效力。本合同所涉及的地址、聯系電話、通訊地址如有變更，任何一方應于變更后日內書面通知對方，否則后果由變更方承擔。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋設施設備清單》附件二：《房屋交付驗收表》甲方（簽字/蓋