房產買賣中介合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯系方式：[中介公司聯系電話]，法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]。一、合同雙方當事人1.賣方：系房屋的所有權人，有權出售該房屋，并保證房屋產權清晰，無任何糾紛和抵押。2.買方：有購買房屋的意愿和能力，愿意按照合同約定支付房屋價款及相關費用。3.中介方：經合法注冊成立，具備從事房地產中介服務的資質和能力，有權為買賣雙方提供中介服務。二、中介服務內容1.提供房源信息：中介方應積極收集、整理和提供符合買方需求的房屋房源信息，包括房屋的基本情況、價格、位置等，并及時將信息反饋給買方。2.協助看房：中介方應協助買方安排看房時間和地點，陪同買方實地查看房屋，向買方介紹房屋的情況和周邊環境等。3.協助談判：在買賣雙方就房屋價格、付款方式等事項進行談判時，中介方應積極協調雙方的意見，提供合理的建議和解決方案，促進談判的順利進行。4.辦理產權過戶手續等：中介方應協助買賣雙方辦理房屋產權過戶手續，包括協助準備相關資料、辦理過戶手續、繳納相關稅費等，保證房屋產權的順利轉移。三、中介服務費用及支付方式1.費用標準：中介服務費用按照房屋成交價格的[X]%計算，由買賣雙方共同承擔。2.支付時間：在房屋買賣合同簽訂后[X]日內，買方應將中介服務費用支付給中介方。3.支付方式：買方應將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶，中介方應提供合法的收款賬戶信息。四、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋產權狀況：該房屋的產權人為賣方，產權清晰，無任何糾紛和抵押。賣方應保證所提供的房屋產權證明等相關資料真實、合法、有效。五、房屋價格及付款方式1.房屋總價：房屋的總成交價格為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.付款時間及方式：買方應在簽訂房屋買賣合同后的[X]日內，向賣方支付房屋總價的[X]%作為定金；買方應在辦理房屋產權過戶手續前，向賣方支付房屋總價的[X]%；買方應在辦理完房屋產權過戶手續后的[X]日內，將房屋總價的[X]%支付給賣方。六、產權過戶及相關事宜1.過戶時間：買賣雙方應在簽訂房屋買賣合同后的[X]日內，共同辦理房屋產權過戶手續。如因買方原因導致過戶時間延遲，買方應承擔相應的違約責任；如因賣方原因導致過戶時間延遲，賣方應承擔相應的違約責任。2.過戶所需資料：買賣雙方應各自準備好辦理房屋產權過戶手續所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產證、戶口本等。中介方應協助買賣雙方準備和整理相關資料，并及時提交給相關部門辦理過戶手續。3.相關稅費承擔：辦理房屋產權過戶手續所需的相關稅費由買賣雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因國家法律法規的調整導致稅費的增加或減少，雙方應按照調整后的標準各自承擔。七、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，應向買方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的[X]%；如賣方提供的房屋產權證明等相關資料不真實、合法、有效，導致房屋無法辦理產權過戶手續，應向買方返還已收取的購房款，并承擔買方因此所遭受的損失；如賣方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.買方違約責任：如買方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金的金額為未支付購房款的[X]%；如買方因自身原因導致房屋無法辦理產權過戶手續，應承擔相應的違約責任；如買方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.中介方違約責任：如中介方未按照合同約定的內容和時間提供中介服務，應向買賣雙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的[X]%；如中介方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買賣雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；如中介方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：本合同的變更和解除須經買賣雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。3.通知及送達：本合同項下的任何通知和送達均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系人。如對方的地址或聯系人發生變更，應及時通知對方。十、附則本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中介方執一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__