房屋出租委托代理合同范本?委托人（甲方）：姓名：__________國籍：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________受托人（乙方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）委托乙方代理出租。2.房屋建筑面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋用途：該房屋用途為______（如居住、辦公等）。5.房屋權屬狀況：甲方保證對該房屋享有合法的所有權或處分權，并能提供相關證明文件。二、委托代理事項1.乙方接受甲方委托，負責尋找合適的承租人，與承租人洽談、協商租賃事宜，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。2.乙方負責辦理房屋租賃登記備案手續，繳納相關費用。3.乙方負責按照房屋租賃合同的約定，收取租金及其他費用，并及時轉交給甲方。4.乙方負責對房屋進行日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養、安全檢查等，確保房屋的正常使用。5.乙方有權根據市場行情和實際情況，對房屋租金進行調整，但需提前通知甲方。三、委托代理期限1.委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.委托代理期限屆滿前，甲乙雙方如無異議，則本合同自動延續______年。四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：承租人應按照房屋租賃合同的約定，將租金支付至以下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金支付時間：承租人應在每月______日前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。五、費用承擔1.房屋租賃登記備案費用：由______方承擔。2.房屋維修費用：屬于房屋自然損壞或正常使用損耗的，由乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。因承租人使用不當或故意損壞導致房屋損壞的，由承租人負責維修或賠償，乙方應協助甲方處理相關事宜。3.其他費用：如水電費、物業費、供暖費等，由______方按照房屋租賃合同的約定承擔。六、房屋交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的設施設備進行檢查、驗收，并填寫《房屋交付清單》。2.乙方應按照房屋租賃合同的約定，將房屋交付給承租人使用。在租賃期間，乙方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態。3.承租人不得擅自改變房屋的結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造費用由承租人承擔，租賃期滿后，乙方應負責恢復房屋原狀。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自動解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.房屋租賃合同期滿或提前解除后，乙方應按照本合同約定，將房屋及相關費用結算情況告知甲方，并在______日內將房屋交還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供房屋相關證明文件或保證房屋權屬狀況真實、合法、有效，導致乙方無法正常履行委托代理事項的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同或違反本合同其他約定，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行委托代理事項，如未及時尋找承租人、未簽訂房屋租賃合同、未按時收取租金等，應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自解除本合同或違反本合同其他約定，應按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在代理出租房屋過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年