土地租賃協議書范本?一、協議雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

二、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.該土地四至范圍：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據實際情況詳細描述或附圖說明）

三、租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

四、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

五、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。

六、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還：租賃期滿或協議終止后，乙方應在[X]日內將土地及地上附著物清理完畢，并恢復土地原狀后返還給甲方。乙方逾期不返還的，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付土地占有使用費。

七、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，有權要求乙方限期改正或賠償損失。租賃期滿或協議終止后，收回該土地。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需），所產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，依法享有該土地的使用權，并按照約定的用途自主經營。對租賃土地進行投資建設（如需），在租賃期滿或協議終止后，有權拆除并取回屬于乙方的設備及設施，但應恢復土地原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。租賃期間，承擔因使用該土地而產生的一切稅費及其他費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業費等。保護土地周邊環境，做好環境保護和水土保持工作，不得從事任何污染環境的活動。租賃期滿或協議終止后，按照約定將土地及地上附著物清理完畢并返還給甲方。

八、地上附著物及青苗補償1.租賃土地上現有附著物及青苗的情況：[詳細描述地上附著物的種類、數量、現狀以及青苗的品種、面積等情況]。2.經雙方協商一致，對于地上附著物及青苗的補償方式為：[具體補償方式，如一次性補償、按評估價值補償等]。補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該補償款已包含在本協議約定的租金中，甲方不再另行支付。

九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X%]計算，同時乙方應承擔恢復土地原狀的費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

十、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。

十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（簽字或蓋章）：