2025商業大廈物業續簽合同公告模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，協商一致簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據雙方于年月日簽訂的《物業服務合同》（以下簡稱“原合同”），甲方委托乙方提供商業大廈的物業服務，現因合同期限屆滿，經雙方協商一致，同意續簽本合同。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。第一條基本信息1.1項目名稱：2025商業大廈1.2項目地址：1.3續簽日期：年月日1.4服務期限：年月日至年月日第二條服務內容2.1乙方為甲方提供以下物業服務：（1）公共區域的日常清潔與衛生維護；（2）公共區域的秩序維護與安全保衛；（3）公共區域的綠化養護與環境美化；（4）公共區域的設施設備維護與維修；（5）其他約定的物業服務事項。2.2乙方應按照相關法律法規及行業標準，確保服務質量符合約定要求。2.3甲方有權對乙方的物業服務進行監督，并提出合理化建議。乙方應積極采納甲方的合理建議，不斷提升服務水平。第三條合同費用與支付方式3.1物業服務費用標準：（1）物業服務費：元/平方米/月，計費面積為平方米，合計元/月；（2）其他費用：（如電梯電費、公共用水電費等，具體以雙方確認的費用清單為準）。3.2付款方式：甲方應于每月日前向乙方支付上月的物業服務費及相關費用。付款方式為：（銀行轉賬、支票、匯款等），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付費用的違約責任：甲方逾期支付物業服務費及相關費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日萬分之計算，直至甲方付清為止。3.4費用調整機制：在合同期限內，如物業服務成本發生重大變化（如人工成本上漲、材料價格上漲等），雙方可協商調整物業服務費用。調整后的費用標準需經雙方書面確認后生效。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方有權監督乙方的物業服務，提出改進意見，并有權要求乙方限期整改。4.2甲方應按時足額支付物業服務費及相關費用，并提供乙方開展物業服務所需的相關資料和協助。4.3甲方不得擅自轉包或改變物業用途，如需對物業進行裝修或改造，需提前書面通知乙方并經乙方同意。4.4甲方應遵守乙方制定的物業管理規定，維護公共區域的秩序和環境衛生。乙方權利與義務：4.5乙方有權要求甲方按時支付物業服務費及相關費用，并有權對甲方的違約行為采取相應措施（如暫停服務、追償損失等）。4.6乙方應按照合同約定提供物業服務，確保服務質量符合約定標準，并定期向甲方提交物業服務報告。4.7乙方應維護公共區域的安全與秩序，對因乙方過錯導致的損失承擔相應責任。4.8乙方應做好物業相關設施設備的維護與維修工作，確保設施設備正常運行，避免因設備故障導致的損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。5.3合同期限屆滿后，雙方未達成續簽協議的，合同自動終止。5.4合同終止后，乙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于退場工作、費用結算等。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方因服務質量問題導致甲方損失的，應依法承擔賠償責任。6.3甲方逾期支付物業服務費及相關費用的，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行過程中，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂書面補充協議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代