萬科設(shè)計合同范本?一、合同雙方甲方（委托方）：名稱：[萬科公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

乙方（受托方）：名稱：[設(shè)計公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

二、項目概況1.項目名稱：[萬科具體項目名稱]2.項目地點：[項目詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項目背景及設(shè)計要求：闡述項目的建設(shè)背景和目標(biāo)，例如是住宅項目、商業(yè)項目還是綜合性開發(fā)項目等。明確甲方對項目設(shè)計的具體要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能布局、空間利用、環(huán)保節(jié)能、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的期望和規(guī)定。

三、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.設(shè)計范圍：涵蓋項目的整體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等各個專業(yè)領(lǐng)域，具體以甲方書面確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。2.設(shè)計內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計：完成項目的總體規(guī)劃布局，包括建筑物的位置、朝向、間距等，確保符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。設(shè)計合理的交通流線組織，如入口、道路、停車場等，保障人員和車輛的便捷通行。進行綠化景觀規(guī)劃，打造舒適美觀的室外環(huán)境。建筑設(shè)計：進行建筑方案設(shè)計，包括建筑外觀造型、立面設(shè)計，體現(xiàn)項目的特色和風(fēng)格。開展建筑平立剖面圖設(shè)計，詳細(xì)標(biāo)注各樓層的功能分區(qū)、房間尺寸等。設(shè)計建筑的出入口、樓梯、電梯等垂直交通設(shè)施，確保通行安全和便捷。結(jié)構(gòu)設(shè)計：根據(jù)建筑設(shè)計要求，進行結(jié)構(gòu)選型和計算，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。繪制結(jié)構(gòu)施工圖，包括基礎(chǔ)、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的詳細(xì)設(shè)計。對結(jié)構(gòu)設(shè)計進行必要的優(yōu)化，控制工程造價。給排水設(shè)計：設(shè)計生活給水系統(tǒng)，包括水源接入、管道布置、用水量計算等，滿足項目用水需求。規(guī)劃排水系統(tǒng)，包括污水、雨水排放，確保排水暢通。設(shè)計消防給水系統(tǒng)，符合消防規(guī)范要求，保障消防安全。電氣設(shè)計：進行強電設(shè)計，包括電力供應(yīng)、照明系統(tǒng)、插座布置等，滿足不同功能區(qū)域的用電需求。開展弱電設(shè)計，如通信、有線電視、智能化系統(tǒng)等，預(yù)留相關(guān)接口。設(shè)計電氣防雷接地系統(tǒng)，保障電氣設(shè)備安全運行。暖通設(shè)計：設(shè)計供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)不同季節(jié)和功能需求提供適宜的室內(nèi)環(huán)境。進行空調(diào)機房、通風(fēng)管道等設(shè)計，確保系統(tǒng)的合理性和有效性。

四、設(shè)計階段及進度要求1.設(shè)計階段劃分：本項目設(shè)計分為方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段。2.各階段進度要求：方案設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交項目設(shè)計方案初稿，供甲方審核。根據(jù)甲方審核意見，在收到反饋后的[X]個工作日內(nèi)完成方案修改，并提交最終方案設(shè)計文件，包括設(shè)計圖紙、效果圖、設(shè)計說明等。初步設(shè)計階段：方案設(shè)計通過甲方審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開展初步設(shè)計工作，并提交初步設(shè)計文件，包括初步設(shè)計圖紙、設(shè)計概算等，供甲方審核。甲方審核時間為[X]個工作日，乙方根據(jù)審核意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改并提交最終初步設(shè)計文件。施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計通過甲方審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交完整的施工圖設(shè)計文件，包括各專業(yè)施工圖、圖紙會審紀(jì)要、施工說明等。甲方審核時間為[X]個工作日，乙方根據(jù)審核意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改并提交最終施工圖設(shè)計文件。3.進度延誤及責(zé)任：若乙方未能按照上述進度要求完成設(shè)計任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е卵诱`累計超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計進度延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時合理調(diào)整設(shè)計進度計劃。

五、設(shè)計費用及支付方式1.設(shè)計費用：本項目設(shè)計費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計工作量增加或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)提高的除外。2.支付方式：合同簽訂后：甲方在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。方案設(shè)計通過審核后：甲方在方案設(shè)計通過審核后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的[X%]，即人民幣[支付金額]元。初步設(shè)計通過審核后：甲方在初步設(shè)計通過審核后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的[X%]，即人民幣[支付金額]元。施工圖設(shè)計文件提交并通過審核后：甲方在施工圖設(shè)計文件提交并通過審核后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[剩余金額]元。3.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在每次甲方支付設(shè)計費用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。對乙方提交的設(shè)計文件享有審核權(quán)，有權(quán)要求乙方按照審核意見進行修改和完善。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料和文件，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。及時對乙方提交的設(shè)計文件進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予反饋意見。按照合同約定向乙方支付設(shè)計費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定收取設(shè)計費用。要求甲方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料和文件。在設(shè)計過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的設(shè)計建議和優(yōu)化方案，但需經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)：組建專業(yè)的設(shè)計團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員，確保設(shè)計工作的質(zhì)量和進度。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行設(shè)計工作，保證設(shè)計文件的質(zhì)量。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和文件予以保密，不得向第三方泄露。積極配合甲方的工作，根據(jù)甲方的意見及時修改和完善設(shè)計文件。在設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)問題或存在潛在風(fēng)險時，應(yīng)及時通知甲方并提出解決方案。

七、設(shè)計變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方收到甲方的設(shè)計變更通知后，應(yīng)及時評估變更對設(shè)計進度和費用的影響，并在[X]個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。2.變更費用及工期調(diào)整：因設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計工作量增加或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)提高的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整設(shè)計費用，并簽訂補充協(xié)議。設(shè)計費用調(diào)整的計算方式為：增加的設(shè)計工作量費用+因變更導(dǎo)致的其他費用增加（如有）。設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況合理調(diào)整設(shè)計進度計劃，并及時通知甲方。因設(shè)計變更導(dǎo)致工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定延長的工期天數(shù)。3.變更設(shè)計文件提交：乙方應(yīng)按照甲方要求及時完成設(shè)計變更文件的編制，并提交給甲方審核。設(shè)計變更文件的審核和交付時間按照本合同第四條規(guī)定的相應(yīng)階段時間執(zhí)行。

八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目設(shè)計所創(chuàng)作的所有設(shè)計文件、圖紙、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其設(shè)計成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的設(shè)計成果用于其他任何項目或向第三方披露。

九、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

十、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付設(shè)計費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，如未按照設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、未按時提交設(shè)計文件、設(shè)計文件質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任。

十一、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法