商鋪所有權贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現甲方決定將該商鋪的所有權無償贈與乙方。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與標的

甲方同意將其擁有的位于_____________________的商鋪（以下簡稱“贈與商鋪”）贈與乙方，商鋪的具體信息如下：

1.坐落位置：_____________________

2.建筑面積：_____________________

3.產權證號：_____________________

4.土地使用權證號：_____________________

5.其他相關權屬證明文件：_____________________

6.贈與商鋪的現狀：_____________________

7.贈與商鋪的附屬設施、設備：_____________________

第二條贈與條件

甲方贈與乙方商鋪的條件為：

1.乙方同意接受甲方的贈與，并按照本合同的約定履行相關義務。

2.乙方承諾在接收贈與商鋪后，將商鋪用于合法經營活動，不得用于非法用途。

3.乙方承諾在接收贈與商鋪后，遵守國家有關商鋪使用和經營的法律法規，不得違反相關法律法規的規定。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起____天內，向乙方提供贈與商鋪的產權證、土地使用權證及其他相關權屬證明文件。

2.乙方應在收到上述文件之日起____天內，向甲方出具接受贈與的書面確認書。

3.甲乙雙方應在乙方出具接受贈與的書面確認書之日起____天內，共同到相關房產管理部門辦理商鋪所有權轉移登記手續。

4.甲方應在辦理完所有權轉移登記手續之日起____天內，將贈與商鋪交付給乙方。

第四條雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與，并履行相關義務。

（2）甲方應保證贈與商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

（3）甲方應按照本合同的約定，及時向乙方提供贈與商鋪的相關權屬證明文件，并協助乙方辦理所有權轉移登記手續。

（4）甲方應在辦理完所有權轉移登記手續后，將贈與商鋪交付給乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供贈與商鋪的相關權屬證明文件，并協助辦理所有權轉移登記手續。

（2）乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件后，及時出具接受贈與的書面確認書。

（3）乙方應在辦理完所有權轉移登記手續后，按照本合同的約定接收贈與商鋪。

（4）乙方應保證接收贈與商鋪后，用于合法經營活動，不得用于非法用途。

（5）乙方應遵守國家有關商鋪使用和經營的法律法規，不得違反相關法律法規的規定。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同的約定提供贈與商鋪的相關權屬證明文件，或未協助乙方辦理所有權轉移登記手續，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元。

2.如乙方未按照本合同的約定出具接受贈與的書面確認書，或未在辦理完所有權轉移登記手續后接收贈與商鋪，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣______元。

3.如因甲方的原因導致贈與商鋪的產權不清晰，或存在權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此給乙方造成的損失。

4.如乙方違反本合同第二條約定的條件，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還贈與商鋪。

第六條合同的變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

3.如雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協議，應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____