醫院物業保安服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（醫院方）：_____________________________

乙方（物業保安服務方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供醫院物業保安服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院物業的日常安全保衛工作，包括但不限于以下內容：

（1）24小時值班巡邏，確保醫院各區域安全；

（2）協助甲方處理各類突發事件，如火災、盜竊、斗毆等；

（3）維護醫院公共秩序，確保醫院環境整潔；

（4）對醫院內部員工及訪客進行身份驗證，確保醫院安全；

（5）協助甲方開展各類安全宣傳教育活動。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽________年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方的要求提供保安服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用按月支付，具體金額由雙方另行協商確定。

四、違約責任

4.1甲方應按時支付乙方服務費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。

4.2乙方應按照本合同約定提供保安服務，如未按約定履行，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫院物業保安服務需求清單；

2.乙方保安人員配備及資質證明；

3.甲方、乙方雙方聯系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（醫院方）：_____________________________

乙方（物業保安服務方）：__________________________

丙方（第三方監管方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供醫院物業保安服務，并由丙方進行監管的事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院物業的日常安全保衛工作，包括但不限于以下內容：

（1）24小時值班巡邏，確保醫院各區域安全；

（2）協助甲方處理各類突發事件，如火災、盜竊、斗毆等；

（3）維護醫院公共秩序，確保醫院環境整潔；

（4）對醫院內部員工及訪客進行身份驗證，確保醫院安全；

（5）協助甲方開展各類安全宣傳教育活動。

二、丙方監管職責

2.1丙方作為第三方監管方，對乙方提供的服務進行監督和管理，包括但不限于以下內容：

（1）定期對乙方保安人員的在崗情況進行抽查；

（2）對乙方提供的服務質量進行評估；

（3）監督乙方遵守國家相關法律法規及本合同約定；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方提供的服務質量進行監督，并提出改進建議；

（2）要求乙方按照國家相關法律法規及本合同約定提供保安服務；

（3）在合同期內，如乙方服務質量不達標，甲方有權解除合同；

（4）在合同期內，如乙方存在重大違約行為，甲方有權要求賠償損失。

四、乙方的責任和義務

4.1乙方應按照本合同約定，提供符合甲方要求的保安服務，并承擔以下責任和義務：

（1）確保保安人員具備相應的資質和技能；

（2）對保安人員進行定期培訓和考核；

（3）對保安人員的行為進行規范，確保其遵守國家法律法規及本合同約定；

（4）在發生安全事故時，及時采取補救措施，并配合甲方進行處理。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任；

（2）暫?；蚪獬贤?，并要求乙方賠償損失；

（3）向有關主管部門投訴，追究乙方法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同約定提供保安服務，經甲方通知后仍不改進；

（2）乙方存在重大違約行為，給甲方造成嚴重損失；

（3）乙方因自身原因無法繼續履行合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫院物業保安服務需求清單；

2.乙方保安人員配備及資質證明；

3.丙方監管職責及考核標準；

4.甲方、乙方、丙方雙方聯系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業的監管，確保乙方提供的服務質量，保障甲方的權益。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地評估乙方服務質量，提高服務質量監督的效率和效果。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫院方，對醫院物業的安全負有直接責任。通過甲方權益主導的合同條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保醫院物業的安全和穩定，為患者提供良好的就醫環境。同時，甲方的主導地位有助于推動乙方提高服務質量，實現甲乙雙方共同發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發企業）：_____________________________

乙方（物業管理公司）：__________________________

丙方（第三方監理機構）：__________________________

鑒于甲方開發建設的住宅小區需要乙方提供物業管理服務，為確保物業管理服務的質量，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方住宅小區的日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）小區環境衛生的維護；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）小區安全保衛；

（4）綠化養護；

（5）業主公共活動的組織與協調。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，對乙方提供的服務進行監督和管理，包括但不限于以下內容：

（1）定期對乙方提供的物業管理服務進行檢查；

（2）對乙方服務質量進行評估；

（3）監督乙方遵守國家相關法律法規及本合同約定；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）在合同期內，乙方有權要求甲方支付約定的物業管理服務費用；

（2）甲方應保障乙方在物業管理過程中的人身和財產安全；

（3）甲方應提供必要的物業管理設施和設備；

（4）甲方應配合乙方開展物業管理活動，不得無故干涉乙方的正常工作。

四、乙方的責任和義務

4.1乙方應按照本合同約定，提供符合甲方要求的物業管理服務，并承擔以下責任和義務：

（1）確保物業管理服務的質量和效率；

（2）對物業管理人員進行定期培訓和考核；

（3）對物業管理區域內的公共設施進行定期檢查和維護；

（4）在發生物業管理區域內安全事故時，及時采取補救措施，并配合甲方進行處理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即整改，并承擔相應的違約責任；

（2）暫停或解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）向有關主管部門投訴，追究甲方法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同約定支付物業管理服務費用；

（2）甲方存在重大違約行為，給乙方造成嚴重損失；

（3）甲方因自身原因無法繼續履行合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區物業管理服務需求清單；

2.乙方物業管理人員配備及資質證明；

3.丙方監理職責及考核標準；

4.甲乙丙三方聯系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙