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文檔簡介

2025年住宅分期付款協議書甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、誠實守信的原則，就買方購買乙方開發的住宅一套，達成以下分期付款協議：一、住宅基本信息住宅位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。住宅價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、付款方式及期限1.買方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.買方應按照以下分期付款計劃支付剩余房款：（1）第二期房款：人民幣____元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日。（2）第三期房款：人民幣____元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日。（3）第四期房款：人民幣____元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日。3.買方如逾期支付房款，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算標準為____元/天。三、交付及驗收1.乙方應在____年____月____日前將住宅交付給買方。2.買方在收到住宅鑰匙后____個工作日內，對住宅進行驗收。如買方對住宅質量有異議，應在驗收期內提出，并提供書面材料。乙方應在收到書面材料后____個工作日內，對買方提出的問題進行整改。3.住宅驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余房款。四、權利與義務1.買方權利：（1）按照本協議約定的時間和方式支付房款。（2）按照乙方提供的住宅平面圖、效果圖等資料，享有住宅的產權。（3）在住宅交付后，享有住宅的使用、收益、處分等權利。2.買方義務：（1）按照本協議約定的時間和方式支付房款。（2）遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得擅自改變住宅用途。（3）在住宅交付后，按照乙方提供的住宅使用說明，合理使用住宅及配套設施。3.賣方權利：（1）按照本協議約定的時間和方式收取房款。（2）在買方逾期支付房款時，有權依法采取追討措施。4.賣方義務：（1）按照本協議約定的時間和方式交付住宅。（2）確保住宅質量符合國家標準，并在保修期內承擔保修責任。（3）提供住宅相關手續和資料，協助買方辦理產權登記手續。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算標準為____元。2.由于不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充

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