標準租賃合同解除協議：合同全文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系方式：________________第一條解除原因1.1甲乙雙方同意解除原合同的原因如下：（1）甲方原因：________________；（2）乙方原因：________________；（3）雙方共同原因：________________。第二條解除時間2.1本解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除協議生效之日起解除。第三條租賃物歸還及驗收3.1乙方應在本解除協議生效之日起____個工作日內將租賃物按照原合同約定的狀態歸還給甲方。3.2甲方應在乙方歸還租賃物后____個工作日內進行驗收，確認租賃物狀態是否符合原合同約定。如不符合，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第四條費用結算4.1乙方在本解除協議生效前已支付的所有租賃費用，甲方予以確認。雙方對已支付的費用進行結算，多退少補。4.2乙方在本解除協議生效前產生的其他費用（如水電費、物業費等），由乙方承擔，甲方不予以承擔。第五條保密條款5.1雙方在簽訂原合同及本解除協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本解除協議生效之日起至____年__月__日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本解除協議過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本解除協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。7.3本解除協議的簽訂、生效、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規。甲方（出租方）：__________簽名（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________簽名（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項：1.明確解除原因：在解除租賃合同時，應詳細列明解除的具體原因，以確保雙方對解除合同的原因有清晰的認識。2.解除時間：必須明確解除協議的生效時間以及原合同解除的具體日期，以便雙方安排后續事宜。3.租賃物歸還及驗收：乙方應按約定時間將租賃物歸還甲方，并確保租賃物的狀態符合原合同要求，甲方應在規定時間內完成驗收。4.費用結算：雙方應對已支付的租賃費用進行結算，明確費用的退還或補繳事宜。5.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業秘密和機密信息。6.爭議解決：在解除協議中應約定爭議解決的方式和地點，以便在出現爭議時能夠迅速采取行動。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議，以避免法律訴訟的時間和成本。2.法院訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除協議：指雙方在合同履行過程中，因特定原因達成一致，決定提前終止原合同關系的協議。2.租賃物：指原合同中甲方提供給乙方的用于租賃的財產或物品。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.技術秘密：指與生產、經營相關的，不為公眾所知悉的技術信息，包括技術方案、技術訣竅、技術配方等。5.爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為完善合同內容或解決合同履行中的問題而另行簽訂的協議。要使用這個標準租賃合同解除協議，其實有很多不同的場合可以用到。下面我給你舉幾個例子，還有針對每個場合可以加的補充條款。場合一：房東要賣房，需要和租客解除租賃合同補充條款：如果是因為甲方（房東）需要出售租賃物業，乙方（租客）應給予必要的配合，比如在甲方安排看房時提供方便。同時，甲方應提前三個月通知乙方解除合同的原因，并協助乙方尋找新的住處。場合二：租客因為工作調動，需要提前解除租賃合同補充條款：如果乙方因工作調動或其他不可抗力因素需要提前解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，并且雙方可以協商適當的提前解除合同的費用補償。場合三：因為房屋質量問題，雙方協商解除租賃合同補充條款：如果租賃物存在甲方未披露的重大質量問題，導致乙方無法正常使用，雙方可以協商解除合同。在此情況下，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并根據乙方遭受的損失給予相應賠償。附件列表：1.原租賃合同副本2.雙方身份證明文件3.租賃物交接清單4.已支付租金的收據或銀行轉賬憑證5.雙方簽署