綠地集團物業安保合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：綠地集團乙方（受托方）：_______安保服務公司鑒于甲方為提升物業管理服務質量，保障甲方所屬物業區域的安全，現委托乙方提供專業的安保服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方：綠地集團，具有獨立法人資格，地址：_______，聯系人：_______，聯系電話：_______。1.2乙方：_______安保服務公司，具有獨立法人資格，地址：_______，聯系人：_______，聯系電話：_______。第二條服務內容（1）物業區域內秩序維護；（2）物業區域內安全防范；（3）物業區域內突發事件應對；（4）甲方委托的其他與安保相關的事宜。第三條服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，雙方如無異議，可協商續簽。第四條服務費用4.1乙方安保服務的費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2甲方應按月支付乙方服務費用，每月_______日前支付當月服務費用。4.3乙方開具正規發票，甲方憑發票進行財務報銷。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方安保服務質量進行監督、檢查；（2）甲方應按時支付乙方服務費用；（3）甲方應協助乙方處理物業區域內發生的突發事件；（4）甲方應提供乙方所需的辦公場所、設施等。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方要求提供優質的安保服務；（2）乙方應確保安保人員具備相應的資質和能力；（3）乙方應建立健全安保服務管理制度，確保服務質量；（4）乙方應遵守甲方物業管理的相關規定，配合甲方工作。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額的_______%作為違約金。6.2若因乙方原因導致甲方物業區域內發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標明甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保雙方身份明確，便于合同的履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細服務內容：雙方應在合同中詳細約定安保服務的具體內容，包括但不限于秩序維護、安全防范等，以確保服務質量和標準。法律名詞解釋：服務內容是合同的核心條款之一，指一方根據約定為另一方提供的服務項目。3.服務期限與費用：合同中應明確服務期限和費用，包括費用的支付方式和時間，以及費用調整的機制。法律名詞解釋：服務期限是指合同效力的持續時間；服務費用是指一方為對方提供服務所應得的報酬。4.權利與義務：雙方應明確各自在合同履行過程中的權利與義務，以確保合同的有效執行。法律名詞解釋：權利與義務是合同的基本要素，分別指合同主體在合同關系中享有的權益和承擔的責任。5.違約責任：合同中應規定違約責任，包括違約金或賠償金的計算方式，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，以便在合同履行過程中出現糾紛時能夠及時解決。法律名詞解釋：爭議解決是指當事人之間因合同履行產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.調解：如協商不成，雙方可請求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.補充協議：對于合同中未約定的事項，雙方可簽訂補充協議進行明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.合同變更或解除：在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并按照合同約定的方式處理相關事宜。在實際生活中，有些特殊場合可能需要對安保服務合同進行個性化調整，下面是一些可能的應用場合及相應的補充條款：特殊應用場合及補充條款：1.大型活動安保：比如音樂會、體育賽事等。補充條款：甲方應提前通知乙方活動的時間、規模、預計參與人數等信息，以便乙方提前做好安保人員的安排和應急預案。2.高端商務樓宇安保：針對商務人士密集的高端寫字樓。補充條款：乙方應提供專業的商務禮儀培訓給安保人員，確保他們在提供服務的同時，能夠體現甲方的高端形象。3.社區智能化安保：在智能化社區的安保服務中。補充條款：乙方應定期更新智能安保系統的軟件，確保系統穩定運行，同時提供24小時的技術支持。4.旅游景點安保：在人流密集的旅游景點。補充條款：乙方安保人員應具備流利的當地語言溝通能力，以及處理突發事件的應變能力，保障游客的安全。合同所需附件列表：1.附件一：安保服務人員資質證明說明：列出所有安保人員的相關資質證書，如保安員證等。2.附件二：物業區域平面圖說明：詳細標注物業區域內的各個重要部位和監控設備位置。3.附件三：安保服務流程和標準說明：詳細描述安保服務的具體流程和服務標準。4.附件四：突發事件應急處理預案說明：包括火災、盜竊、醫療急救等各種突發情況的應對措施。5.附件五：乙方安保人員配備表說明：列出安保人員的數量、職責分配以及工作時間表。1.大型活動安保：“為了讓大家在活動中安心享受，我們會提前和安保團隊溝通好，確保他們了解活動細節，給大家提供最貼心的安全保障。”2.高端商務樓宇安保：“我們知道商務樓宇的安保不僅僅是安全，更是形象。我們會特別培訓安保團隊，讓他們在確保安全的同時，也能展現出專業的商務禮儀。”3.社區