中介裝修賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，現愿將上述房產出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物產權清晰，無任何爭議，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給出賣方。

2.3支付方式：__________

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權完整轉移給買受方。

3.2買受方應在接收標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：__________

四、裝修及附屬設施

4.1出賣方保證標的物內裝修及附屬設施符合國家相關標準和規定。

4.2買受方接收標的物時，應保持標的物內裝修及附屬設施完好。

五、違約責任

5.1出賣方違約：

5.1.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

5.1.2出賣方提供的標的物存在權利瑕疵的，應退還買受方已支付的購房款，并承擔相應的法律責任。

5.2買受方違約：

5.2.1買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2.2買受方未按約定時間接收標的物的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.裝修及附屬設施清單

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，現愿將上述房產出售給買受方，中介方作為中介機構，協助雙方完成交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2出賣方保證標的物產權清晰，無任何爭議，不存在任何權利瑕疵。

二、中介服務

2.1中介方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成房產交易，并提供相關咨詢服務。

2.2中介方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業規范。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給出賣方。

3.3支付方式：__________

四、交付及驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權完整轉移給買受方。

4.2買受方應在接收標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________

五、裝修及附屬設施

5.1出賣方保證標的物內裝修及附屬設施符合國家相關標準和規定。

5.2買受方接收標的物時，應保持標的物內裝修及附屬設施完好。

六、中介方的責任與權利

6.1中介方應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，并對交易過程中的保密信息承擔保密義務。

6.2中介方有權收取中介服務費用，費用金額為成交價格的__________%。

6.3中介方在交易過程中應積極協調雙方，確保交易順利進行。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求中介方提供全面的房產信息，包括但不限于房產證、產權歸屬、裝修狀況等。

7.2甲方有權要求中介方對交易過程中的風險進行評估，并提出合理建議。

7.3甲方有權在交易過程中提出異議，并要求中介方予以解答。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2買受方未按約定時間接收標的物的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

8.3買受方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成的，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

2.中介方可以提供專業的法律和咨詢意見，保障交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物所有權人，對交易過程擁有主導權，可確保交易順利進行。

2.甲方通過加強對中介方的監督，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，現愿與甲方簽訂租賃合同，擔保方作為擔保機構，提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方。

1.2租賃標的物產權清晰，無任何爭議，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

四、租賃標的物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。

4.2乙方應保持租賃標的物的完好狀態，并承擔日常維護費用。

五、擔保方的責任與權利

5.1擔保方應保證在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

5.2擔保方有權要求乙方提供租賃標的物的使用情況，并有權對租賃標的物進行檢查。

5.3擔保方有權收取擔保服務費用，費用金額為租賃總額的__________%。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃標的物的詳細資料，包括但不限于房產證、裝修狀況、周邊環境等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃標的物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整租賃用途，但需提前__________個工作日通知甲方。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方違反租賃合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的法律責任。

8.1甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方