商場專柜租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場專柜租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場的專柜，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之專柜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________商場的__________號專柜（以下簡稱“專柜”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用專柜，不得擅自改變專柜的結構、布局、用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將專柜轉租、轉借給他人使用。

4.3乙方在租賃期間，不得在專柜內從事違法、違規、違章活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1專柜的維修和保養責任由甲方承擔，乙方應按照甲方的要求配合進行。

5.2因乙方使用不當造成專柜損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供專柜的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方授權委托書（如有）

3.乙方營業執照復印件

4.乙方授權委托書（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場專柜租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運營商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場的__________號專柜，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之專柜，并委托丙方作為品牌運營商進行品牌推廣和經營管理。丙方同意接受乙方的委托，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________商場的__________號專柜（以下簡稱“專柜”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，經三方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、品牌運營管理

4.1丙方作為品牌運營商，負責專柜的品牌推廣、產品陳列、客戶服務、營銷活動等工作。

4.2丙方應保證專柜的經營秩序，確保品牌形象的一致性。

五、丙方責任與權益

5.1丙方對專柜的運營負責，包括但不限于產品供應、員工管理、庫存管理、財務報表等。

5.2丙方享有專柜的收益，扣除必要的管理費用和成本后，將收益的__________%支付給乙方。

5.3丙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金。

六、甲方的權利與權益

6.1甲方擁有專柜的所有權，并保留對專柜進行修繕、改造的權利。

6.2甲方有權對丙方的品牌運營工作進行監督，包括但不限于經營情況、財務狀況、服務質量等。

6.3甲方有權根據市場變化和經營需求，對丙方提出合理調整要求。

6.4甲方有權在丙方違約的情況下，單方面終止合同，并要求丙方賠償損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反專柜使用規定的，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3乙方未經甲方同意，擅自改變專柜用途或結構，甲方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方連續兩個月未支付租金；

（2）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方警告無效；

（3）甲方認為乙方無法履行本合同。

9.2合同解除后，丙方應立即撤離專柜，乙方應向甲方支付已使用期限的租金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運營商）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方授權委托書（如有）

3.乙方營業執照復印件

4.乙方授權委托書（如有）

5.丙方營業執照復印件

6.丙方授權委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為品牌運營商，有助于甲方分散運營風險，專注于資產管理和物業維護，同時借助丙方的專業能力，提升專柜的經營效率和品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為專柜的所有者，主導合同的制定和執行，旨在確保自身的資產得到有效保護和增值，通過監督和管理，確保丙方的運營活動符合甲方利益，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理服務提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業街的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之商鋪，并委托丙方作為管理服務提供商，提供日常經營管理服務。丙方同意接受乙方的委托，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________商業街的__________號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，經三方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方管理服務

4.1丙方作為管理服務提供商，負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于清潔、維修、安全保衛、客戶服務等。

4.2丙方應保證商鋪的正常運營，確保乙方業務的順利開展。

五、丙方責任與權益

5.1丙方對商鋪的日常管理負責，包括但不限于設施設備的維護和保養。

5.2丙方享有乙方支付的管理服務費用。

5.3丙方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金。

六、乙方權益與責任

6.1乙方擁有商鋪的使用權，有權按照約定的用途進行經營。

6.2乙方享有商鋪的經營收益，扣除必要的管理費用和成本后，乙方有權支配剩余收益。

6.3乙方違反本合同約定的，應向丙方支付違約金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

8.1甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件；

（2）甲方嚴重違反本合同約定，經乙方警告無效；

（3）甲方提出解除合同，但未履行相應的補償義務。

9.2合同解除后，丙方應立即停止管理服務，乙方應向甲方支付已使用期限的租金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理服務提供商）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過委托丙方提供管