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文檔簡介

2025年度購房優先權協議標準文本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購房方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意在特定條件下給予乙方購房優先權的有關事項，達成如下協議：一、協議背景1.1甲方為房地產開發商，擁有位于____的房地產項目（以下簡稱“本項目”），該項目已取得相關開發建設手續。1.2乙方有意購買本項目中的房產，為保障乙方的購房權益，甲乙雙方經友好協商，同意簽訂本協議。二、購房優先權2.1甲方同意在以下條件下給予乙方購房優先權：（1）乙方在本項目開盤銷售前，已向甲方支付誠意金人民幣____元（大寫：____元整），該誠意金在乙方簽訂正式購房合同并支付首付款時，可抵扣相應金額。（2）乙方在開盤銷售當天，按照甲方規定的購房流程和條件，優先選擇本項目中的房源。（3）乙方在開盤銷售當天未能成功購房的，甲方將退還乙方已支付的誠意金。2.2乙方的購房優先權自本協議簽訂之日起生效，有效期為____個月。三、購房流程及優惠政策3.1乙方在開盤銷售當天，按照以下流程進行購房：（1）乙方持本協議及身份證等相關證件，到本項目銷售中心辦理購房手續。（2）乙方在開盤銷售當天，根據甲方提供的房源信息，優先選擇房源。（3）乙方與甲方簽訂正式購房合同，并按照合同約定的付款方式支付房款。3.2甲方在本項目開盤銷售時，為乙方提供以下優惠政策：（1）乙方購房可享受開盤優惠折扣，具體折扣由甲方根據市場行情制定。（2）乙方購房可享受甲方提供的裝修基金、家居家電等禮品。四、協議的變更、解除和終止4.1本協議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如遇不可抗力等因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.2在協議有效期內，如乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.3在協議有效期內，如甲方未能按照約定給予乙方購房優先權，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.4本協議解除或終止后，甲乙雙方應按照本協議的約定處理善后事宜。五、爭議解決5.1本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協

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