第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)車(chē)位租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同范本四系由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：【小區(qū)名稱(chēng)】物業(yè)管理公司，住所地：【地址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)的車(chē)位管理單位，擁有合法的車(chē)位出租權(quán)；乙方為該小區(qū)業(yè)主，需租賃車(chē)位以滿(mǎn)足停車(chē)需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下車(chē)位租賃合同。合同目的：甲方同意將位于【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為【車(chē)位編號(hào)】的車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源合理利用，滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方編號(hào)為【車(chē)位編號(hào)】的車(chē)位，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】），租金標(biāo)準(zhǔn)符合【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)車(chē)位租賃市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。2.支付方式：乙方應(yīng)采用【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等】方式向甲方支付租金。3.支付賬戶(hù)：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】賬戶(hù)名稱(chēng)：【賬戶(hù)名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】-微信支付：甲方指定微信收款二維碼如下：（可附圖或文字描述）4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.保證金：為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫(xiě)：【保證金大寫(xiě)金額】）作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃車(chē)位的正常使用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下車(chē)位位于【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)內(nèi)，具體位置為【車(chē)位位置描述】。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證車(chē)位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的車(chē)位。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并按照約定方式支付。3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，確保車(chē)輛安全停放。3.違約責(zé)任：-甲方未按約定符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。-乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除本合同。-任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。-本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：1）甲方未按約定符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)位。2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況下的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：1）直接送達(dá)：將書(shū)面通知直接送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2）郵寄送達(dá)：將書(shū)面通知通過(guò)掛號(hào)信件寄至對(duì)方通訊地址，郵戳日期視為送達(dá)日期。3）電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件、短信或其他電子方式發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。-雙方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通訊地址及聯(lián)系方式】乙方：【乙方通訊地址及聯(lián)系方式】-任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和其他書(shū)面文件均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩