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文檔簡介

2025年店面租憑協議標準一、引言隨著我國經濟的持續發展和商業活動的日益繁榮，店面租賃市場也呈現出旺盛的生命力。為了規范店面租賃行為，保障租賃雙方的合法權益，特制定本《____年店面租憑協議標準》。本標準旨在為租賃雙方提供一份全面、詳盡的合同范本，以減少租賃糾紛，促進市場秩序的健康發展。二、協議主體1.出租方（甲方）：指擁有店面產權或經營權的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面的自然人、法人或其他組織。三、租賃標的1.店面位置：詳細描述店面的地理位置、周邊環境、交通狀況等。2.店面面積：明確店面的實際使用面積，包括室內面積和室外面積。3.店面用途：明確乙方租賃店面的目的和經營范圍。四、租賃期限1.租賃期限：雙方約定租賃期限，一般為1-____年，可根據實際情況協商確定。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。五、租金及支付方式1.租金：雙方約定店面租金，可根據市場行情和店面實際情況協商確定。2.租金支付方式：乙方按月、季度、半年或一年支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。3.租金調整：雙方約定租金調整機制，可根據市場行情和店面實際情況進行調整。六、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂租賃協議時，需向甲方支付押金，押金金額為一個月租金。2.保證金：乙方在簽訂租賃協議時，需向甲方支付保證金，保證金金額為一個月租金。3.押金及保證金退還：租賃期滿后，乙方按照租賃協議約定將店面恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金及保證金無息退還乙方。七、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照租賃協議約定收取租金。（2）對乙方租賃店面的經營范圍進行監督，確保乙方合法合規經營。（3）在租賃期滿后，有權收回店面。2.甲方義務：（1）保障乙方在租賃期內的正常經營。（2）按照租賃協議約定提供店面及相關設施。（3）及時維修店面，確保店面安全。3.乙方權利：（1）在租賃期內享有店面的使用權。（2）按照租賃協議約定自主經營。（3）租賃期滿后，有權優先續租。4.乙方義務：（1）按照租賃協議約定支付租金。（2）合理使用店面及相關設施，愛護店面，確保店面安全。（3）租賃期滿后，按照租賃協議約定將店面恢復原狀。八、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未能按照租賃協議約定提供店面及相關設施，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期內提前解除租賃協議，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按照租賃協議約定支付租金，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期內擅自改變店面用途，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決雙方在租賃過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本租賃協議未

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