廠房長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物維修責任：

（1）租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由乙方自行承擔維修責任。

（2）租賃物在租賃期間因乙方使用不當或故意損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，經雙方協商一致，由甲方承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.租賃物相關證件復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供融資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

2.3乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方，為本合同提供融資支持，具體金額為人民幣____________________元。

3.2丙方對乙方的融資支持期限與租賃期限一致，融資利率為____________________。

3.3丙方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.4丙方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，并有權要求乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準，并在租賃期間負責租賃物的維修和保養。

4.4甲方有權在合同期內對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全和完好。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方應保證生產經營活動不會對租賃物造成損害。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違反國家法律法規，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未提供符合安全標準的租賃物，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為本合同提供了融資支持，有利于乙方順利進行生產經營活動。

9.2第三方丙方的參與，有助于甲方在合同履行過程中更好地維護自身權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于甲方在租賃過程中更好地維護自身權益。

10.2甲方通過主導本合同，可以確保租賃物的安全與完好，為自身的長遠發展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進行技術研發，丙方作為第三方參與本合同，提供技術咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

2.3乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方，為本合同提供技術咨詢服務，包括但不限于技術指導、方案優化等。

3.2丙方有權對乙方的技術研發活動進行監督，確保技術研發符合合同約定。

3.3丙方提供的技術咨詢服務費用為人民幣____________________元，乙方應于合同簽訂后____日內支付。

四、乙方權益與責任

4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權，并有權在租賃期間對租賃物進行必要的技術改造。

4.2乙方有權要求甲方確保租賃物符合技術研發的必要條件，包括但不限于水電供應、安全設施等。

4.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

五、甲方責任與義務

5.1甲方作為出租方，應確保租賃物符合乙方技術研發的必要條件，并在租賃期間負責租賃物的維修和保養。

5.2甲方應提供必要的協助，如配合乙方進行技術改造等。

5.3甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供符合技術研發條件的租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未提供必要協助的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日