酒店項目合作運營協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議的名稱為《酒店項目合作運營協(xié)議》，以下簡稱“本協(xié)議”。1.2本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，雙方共同遵守。1.3本協(xié)議旨在明確雙方在酒店項目合作運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行。第二章合作主體及項目2.1甲方為酒店項目的投資方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資金、場地、設(shè)備等資源。2.2乙方為酒店項目的運營方，負(fù)責(zé)酒店項目的日常經(jīng)營管理。2.3項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________第三章合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四章合作內(nèi)容及分工4.1甲方負(fù)責(zé)以下事項：4.1.1提供項目所需資金、場地、設(shè)備等資源；4.1.2負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計及建設(shè)；4.1.3負(fù)責(zé)項目相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方負(fù)責(zé)以下事項：4.2.1負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理；4.2.2負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)員工；4.2.3負(fù)責(zé)酒店品牌建設(shè)及市場營銷。第五章合作收益分配5.1甲方作為投資方，享有以下權(quán)益：5.1.1享有酒店項目投資收益的____%；5.1.2享有酒店項目的資產(chǎn)處置權(quán)。5.2乙方作為運營方，享有以下權(quán)益：5.2.1享有酒店項目運營收益的____%；5.2.2享有酒店項目品牌及市場資源的優(yōu)先使用權(quán)。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配合作收益，具體分配方式為：5.3.1甲方按照投資比例享有收益；5.3.2乙方按照運營收益比例享有收益。5.4雙方應(yīng)在合作期限結(jié)束后進(jìn)行收益結(jié)算，具體結(jié)算方式為：5.4.1甲方按照投資比例支付乙方應(yīng)得的收益；5.4.2乙方按照運營收益比例支付甲方應(yīng)得的收益。第六章合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，并按照以下方式分擔(dān)責(zé)任：6.1.1甲方作為投資方，對投資風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任；6.1.2乙方作為運營方，對運營風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。6.2雙方應(yīng)采取以下措施降低合作風(fēng)險：6.2.1甲方應(yīng)保證投資資金的安全性和合法性；6.2.2乙方應(yīng)保證酒店運營管理的合規(guī)性和有效性。6.3如因第三方原因?qū)е潞献黜椖吭馐軗p失，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并按照以下原則承擔(dān)責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因投資決策失誤導(dǎo)致的損失；6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因運營管理不善導(dǎo)致的損失。第七章合作項目的財務(wù)管理7.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合作項目的財務(wù)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項目的財務(wù)管理和資金調(diào)配。7.2財務(wù)管理機構(gòu)應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行財務(wù)管理：7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)財務(wù)管理法律法規(guī)；7.2.2保證合作項目的財務(wù)狀況真實、完整、準(zhǔn)確；7.2.3定期向雙方報告合作項目的財務(wù)狀況。7.3雙方應(yīng)按照以下方式對合作項目的財務(wù)進(jìn)行監(jiān)督：7.3.1甲方有權(quán)對合作項目的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審查；7.3.2乙方應(yīng)主動接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。第八章合作項目的品牌及知識產(chǎn)權(quán)8.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項目的品牌形象，未經(jīng)另一方書面同意，不得以任何形式損害合作項目品牌形象。8.2雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸合作項目所有，具體包括：8.2.1合作項目的技術(shù)成果；8.2.2合作項目的商標(biāo)、商號等。8.3雙方應(yīng)按照以下方式處理合作項目知識產(chǎn)權(quán)：8.3.1合作項目知識產(chǎn)權(quán)的申請、注冊和使用應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)；8.3.2雙方在合作期限結(jié)束后，應(yīng)按照約定分配合作項目知識產(chǎn)權(quán)的收益。第九章合作項目的終止及解除9.1雙方在合作期限內(nèi)如發(fā)生以下情況之一，可以書面通知對方終止或解除本協(xié)議：9.1.1一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.2一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.1.3一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合作項目的正常進(jìn)行。9.2合作項目終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：9.2.1甲方應(yīng)按照投資比例退還乙方已投入的資金；9.2.2乙方應(yīng)按照運營收益比例支付甲方應(yīng)得的收益；9.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因終止或解除合作項目所產(chǎn)生的合理費用。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括以下幾種形式：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3其他約定的違約責(zé)任。10.3雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一章合作項目的變更及轉(zhuǎn)讓11.1在合作期限內(nèi)，如一方擬對合作項目進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方，并征得另一方書面同意。11.2變更或轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括但不限于以下事項：11.2.1合作項目的投資額；11.2.2合作項目的運營模式；11.2.3合作項目的資產(chǎn)及負(fù)債。11.3雙方同意變更或轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。第十二章合作項目的終止后處理12.1合作項目終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理合作項目剩余資產(chǎn)：12.1.1甲方應(yīng)按照投資比例享有剩余資產(chǎn)；12.1.2乙方應(yīng)按照運營收益比例享有剩余資產(chǎn)。12.2雙方應(yīng)在合作項目終止后____個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)清算工作。12.3雙方應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后____個工作日內(nèi)辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。第十三章合作項目的保密13.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束后的____年。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合作項目所在地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律