20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業空間租賃合同規范文本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與規格空間1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。空間2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃空間應符合國家相關標準以及甲方特定的商業需求（如消防等級、環保標準等）。2.空間質量要求乙方提供的租賃空間應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。空間的質量應滿足商業運營的需求，包括但不限于設施完善、安全可靠、交通便利等方面的要求。乙方保證所提供空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的商業運營困難或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方空間的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續約______年。2.租金費用租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付當月租金。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際支付金額為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃空間交付至甲方指定地點。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成驗收并開始使用空間。2.交房地點乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、設施與維護1.設施要求乙方應保證租賃空間內設施齊全、完好，滿足甲方商業運營需求。乙方負責租賃空間內的設施維護和保養，確保設施正常運行。2.維護責任甲方在使用過程中對租賃空間內的設施造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。乙方在接到甲方書面通知后的______個工作日內對損壞的設施進行維修或更換。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃空間進行檢驗和驗收，如發現空間不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據商業運營需求調整空間使用計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃空間的使用提供必要的協助，如配合進行設施安裝等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、規格和質量提供租賃空間。對甲方提供的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對租賃空間進行自檢，確保空間符合合同要求。甲方在收到空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。十一、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的空間使用后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有空間交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的租賃空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、規格或質量提供租賃空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空間不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方商業運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業信息、技術信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度商業空間租賃合同規范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃物概況1.5合同租賃期限第二章租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物設施設備2.5租賃物現狀及驗收第三章租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付違約責任第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃用途限制4.3違約責任第五章保證金及押金5.1保證金金額及用途5.2押金金額及用途5.3退還條件及流程第六章違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算及支付第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理第八章租賃物維護及保養8.1甲方維護責任8.2乙方維護責任8.3維護保養標準及費用第九章不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同簽訂地點13.3合同份數第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章14.3附件及附圖合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度商業空間租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：______（名稱）乙方（承租方）：______（名稱）1.4合同租賃物概況：租賃物位置：______（具體地址）租賃物面積：______（平方米）租賃物結構：______（如：單層、多層、框架結構等）租賃物設施設備：______（如：空調、照明、消防設備等）1.5合同租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日第二章租賃物描述2.1租賃物具體位置：詳見附件一《租賃物位置圖》2.2租賃物面積：______（平方米）2.3租賃物結構：______（詳見附件二《租賃物結構圖》）2.4租賃物設施設備：詳見附件三《租賃物設施設備清單》2.5租賃物現狀及驗收：乙方應在合同簽訂之日起____日內對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物驗收單》。第三章租金及支付方式3.1租金總額：______元3.2租金支付方式：現金、轉賬或甲方指定方式3.3租金支付時間：每月____日前3.4逾期支付違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。第四章租賃用途及限制4.1租賃用途：______（如：商業辦公、零售、餐飲等）4.2租賃用途限制：詳見附件四《租賃用途限制清單》4.3違約責任：若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五章保證金及押金5.1保證金金額及用途：______元，用于保證乙方履行合同義務5.2押金金額及用途：______元，用于租賃物損壞賠償5.3退還條件及流程：保證金在合同終止且乙方履行完畢所有義務后，無息退還。押金在合同終止且乙方履行完畢所有義務、租賃物無損壞或損壞已賠償后，無息退還。第六章違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未能按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方損失。6.2乙方違約責任：若乙方未能按合同約定支付租金、使用租賃物或造成租賃物損壞，應承擔違約責任，賠償甲方損失。6.3違約金的計算及支付：違約金按照合同約定的比例計算，乙方應在違約之日起____日內支付。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：合同雙方協商一致可解除合同；發生不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同雙方協商一致終止合同；租賃物被依法拆除或收回。7.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。甲方應在合同終止之日起____日內退還乙方保證金。乙方應在合同終止之日起____日內退還甲方押金。第八章租賃物維護及保養8.1甲方維護責任：甲方負責租賃物的基礎設施維護，如：公共區域照明、消防設施等。8.2乙方維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養，如：室內清潔、設備維護等。8.3維護保養標準及費用：詳見附件五《租賃物維護保養標準及費用清單》。第九章不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如：自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，合同雙方應協商解決，若無法解決，合同可部分或全部解除。9.3免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方應友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在____日內協商解決；協商不成，應在____日內向爭議解決機構提起訴訟。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2合同附件一：租賃物位置圖11.3合同附件二：租賃物結構圖11.4合同附件三：租賃物設施設備清單11.5合同附件四：租賃用途限制清單11.6合同附件五：租賃物維護保養標準及費用清單第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：合同任何條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地點：______（具體地址）13.3合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方進行租賃物的使用情況進行監督，包括但不限于定期檢查、現場巡查等。說明：此條款確保甲方能夠及時了解租賃物的使用情況，保障租賃物的安全和維護甲方的合法權益。1.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的小修小補，不影響乙方正常使用的前提下，無需通知乙方。說明：此條款允許甲方在確保乙方正常使用的前提下，對租賃物進行必要的維護和修繕，以延長租賃物的使用壽命。1.3甲方有權在租賃期滿后，優先購買乙方租賃物的所有權。說明：此條款給予甲方在租賃期滿后，優先購買租賃物的權利，有利于甲方對租賃物的長期規劃和利用。1.4甲方有權在合同約定的租賃用途范圍內，對租賃物進行改造或擴建。說明：此條款允許甲方在合同約定的租賃用途范圍內，對租賃物進行必要的改造或擴建，以滿足甲方的業務需求。1.5甲方有權要求乙方在租賃期內，對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。說明：此條款要求乙方為租賃物購買保險，以降低意外損失的風險，保障雙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于租賃物的權屬證明、設施設備清單等。說明：此條款確保乙方在簽訂合同時，能夠充分了解租賃物的相關信息，保障乙方的知情權。2.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的修繕，確保租賃物的使用安全。說明：此條款要求甲方在乙方提出修繕要求后，及時對租賃物進行修繕，保障乙方的使用權益。2.3乙方有權在合同約定的租賃用途范圍內，對租賃物進行必要的裝修或改造。說明：此條款允許乙方在合同約定的租賃用途范圍內，對租賃物進行必要的裝修或改造，以滿足乙方的業務需求。2.4乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施和服務，如：物業管理、清潔服務等。說明：此條款確保乙方能夠享受到合同約定的配套設施和服務，提高乙方的使用體驗。2.5乙方有權在合同期滿后，要求甲方退還押金，并承擔相應的退還責任。說明：此條款確保乙方在合同期滿后，能夠及時收回押金，減少乙方的經濟損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構應具備合法資質，并向甲方和乙方提供真實、準確的信息服務。說明：此條款要求中介機構在提供服務過程中，確保信息的真實性和準確性，維護雙方的合法權益。3.2中介機構應在合同簽訂前，向甲方和乙方明確告知合同條款，并協助雙方簽訂合同。說明：此條款要求中介機構在合同簽訂過程中，發揮橋梁作用，確保合同條款的明確和雙方的權益。3.3中介機構應負責協調雙方在合同履行過程中的爭議，并協助解決爭議。說明：此條款要求中介機構在合同履行過程中，發揮調解作用，維護雙方的合法權益。3.4中介機構應收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的標準和支付方式。說明：此條款要求中介機構在提供服務過程中，收取合理的傭金，并明確傭金的相關信息。3.5中介機構應妥善保管雙方簽訂的合同及相關文件，并在合同履行完畢后，及時將文件返還給甲方和乙方。說明：此條款要求中介機構在合同履行過程中，妥善保管相關文件，保障雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物位置圖2.租賃物結構圖3.租賃物設施設備清單4.租賃用途限制清單5.租賃物維護保養標準及費用清單6.租賃物驗收單7.不可抗力事件證明8.合同變更協議9.押金收據10.保險單據二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按時進行租賃物的維護和修繕。未按約定退還保證金。未按約定優先購買租賃物的所有權。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金。違反租賃用途，造成租賃物損壞。未按約定進行租賃物的維護和保養。未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.爭議解決：合同雙方因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：租金支付方式存在爭議。解決辦法：雙方應協商確定租金支付方式，并在合同中明確。3.問題：租賃物損壞責任劃分不清。解決辦法：根據損壞原因和合同約定，明確責任方并承擔相應賠償。五、所有應用場景：1.商業空間租賃：適用于各類商業用途的空間租賃，如辦公室、店鋪、倉庫等。2.住宅空間租賃：適用于居住用途的空間租賃，如公寓、別墅等。3.工業空間租賃：適用于工業生產用途的空間租賃，如廠房、車間等。4.旅游空間租賃：適用于旅游景點的租賃，如酒店、民宿等。全文完。2025年度商業空間租賃合同規范文本2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與位置空間1：名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、區域等）。空間2（如有）：名稱為______，位于______。租賃空間應符合國家相關標準和甲方特定要求。2.空間質量要求甲方提供的租賃空間應具備質量合格證明文件。空間的質量應滿足商業運營的需求，包括但不限于安全、衛生、設施等方面。甲方保證所提供空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的商業運營問題。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方預計租賃的空間數量如下：空間1：數量為______（單位）。空間2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價空間1的單價為______元/（單位），空間2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與起止時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃起止時間租賃空間應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）交付乙方使用。租賃期滿前______個月，乙方應書面通知甲方是否續簽租賃合同。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃空間交付至乙方指定地點。對于后續交付的租賃空間（如有），甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細地址）的指定使用地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的空間進行監督，確保其符合商業運營規范。有權根據商業運營需要調整空間使用規則，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的租賃空間。為乙方提供必要的商業運營支持，如物業管理、公共設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用空間后，有權要求甲方提供必要的商業運營支持。如因甲方原因導致空間使用受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用空間，不得擅自改變空間結構和用途。維護空間內的設施設備，確保其正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃空間交付前應對空間進行自檢，確保空間符合合同要求。甲方在收到空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據合同約定，乙方應在每個租賃期的開始日前支付相應比例的租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在簽訂合同的同時支付合同總價的______%作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付空間，每逾期一天，應按照未交付天數對應租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變空間用途或損壞設施設備，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業活動等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度商業空間租賃合同規范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3租金調整通知5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用規則6.2租賃物維護責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同履行與監督13.1合同履行方式13.2合同履行監督13.3合同履行變更14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度商業空間租賃關系，包括但不限于租賃物的使用、租金的支付、租賃期限、違約責任等。1.3合同簽訂主體甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物地址租賃物地址：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：___________2.5租賃物設施設備租賃物設施設備：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3租金金額及支付時間租金金額：___________元/月支付時間：每月____日前支付當月租金4.租金調整4.1租金調整條件在租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整。4.2租金調整方式租金調整按照市場行情及不可抗力因素的變化進行調整，調整幅度不得超過原租金的____%。4.3租金調整通知甲方應在租金調整前____個工作日通知乙方，乙方應予以配合。5.租金押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：___________6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用規則乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。6.2租賃物維護責任租賃物的日常維護保養責任由乙方承擔，乙方應保持租賃物完好無損。6.3維修費用承擔租賃期間，因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約行為認定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物的結構及用途；（3）違反租賃物使用規則，造成租賃物損壞；（4）未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）擅自改變租賃物的結構及用途的，乙方應承擔由此產生的全部責任及費用；（3）違反租賃物使用規則，造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用；（4）未按約定履行合同其他義務的，違約方應承擔由此產生的全部責任及費用。7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：___________8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果（1）尚未支付的租金和押金不予退還；（2）雙方應各自承擔解除合同前產生的合理費用；（3）因解除合同而產生的糾紛，按第九條約定解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）___________仲裁委員會；（2）___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止程序（1）乙方應將租賃物交還甲方；（2）雙方應相互結算并退還押金；（3）雙方應簽署合同終止確認書。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。11.2附件二：租金支付計劃表附件二列明了租金的支付時間、金額及支付方式。11.3附件三：其他約定事項附件三包含了雙方約定的其他事項，如維修責任、違約金等。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：___________12.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同履行與監督13.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同履行監督甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，乙方應予以配合。13.3合同履行變更如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）租賃物評估；（2）租賃物維修；（3）租金收取；（4）合同履行監督；（5）糾紛調解。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，或由一方推薦，經另一方同意后確定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行簽訂協議確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照合同約定或協議規定，收取合理的服