二零二五年度店面租賃履約保證金協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度店面租賃履約保證金協議甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的店面，甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。四、履約保證金1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付履約保證金人民幣____元。2.履約保證金用于擔保乙方履行租賃合同約定的各項義務，包括但不限于按時繳納租金、保持租賃物完好、遵守相關法律法規等。3.租賃期滿或租賃關系終止后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還乙方履約保證金。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日租金的____%收取滯納金。2.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。3.如乙方提前終止租賃，乙方應承擔提前終止租賃期間的租金及甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，引入第三方參與合同履行、監督或提供相關服務。二、第三方介入情形a.乙方需要第三方提供擔保或金融服務；b.甲方需要第三方進行租賃物維護或管理；c.乙方需要第三方提供專業咨詢或技術服務；d.甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監督或調解。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：a.第三方僅對自身行為負責，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任；b.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方的責任限額為本合同約定的履約保證金金額。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.第三方有權根據本合同約定，參與合同履行、監督或提供相關服務；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；c.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。2.第三方的義務：a.第三方應按照本合同約定，履行相關職責，確保合同履行順利進行；b.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；c.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料和文件。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系：a.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔連帶責任；b.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發生爭議的，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方與租賃物的關系：a.第三方在履行職責過程中，對租賃物造成的損失，應承擔相應的賠償責任；b.第三方對租賃物的維護和管理，應遵守甲乙雙方之間的約定。3.第三方與其他第三方的關系：a.第三方與其他第三方之間是獨立的合同關系，相互之間不承擔連帶責任；b.第三方與其他第三方之間發生爭議的，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.如甲乙雙方協商一致，可變更第三方的職責、權利和義務；b.第三方變更后，原第三方的權利和義務由變更后的第三方承繼。2.第三方退出：a.第三方因故退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行相關職責。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與法律規定相沖突，以法律規定為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片要求：提供租賃物現狀的照片，包括外觀、內部設施、附屬設備等，用于確認租賃物狀況和雙方權利義務。2.附件二：租賃物產權證明文件要求：提供租賃物的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方擁有租賃物的合法所有權。3.附件三：租賃物裝修合同要求：如乙方對租賃物進行裝修，提供裝修合同及相關圖紙，明確裝修范圍、標準和費用。4.附件四：履約保證金收據要求：提供乙方支付履約保證金的收據，作為支付履約保證金的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。6.附件六：維修費用清單要求：提供租賃物維修費用的清單，包括維修項目、費用、時間等。7.附件七：租賃期滿或終止合同的通知要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃期滿或終止合同的通知，明確租賃關系終止的時間。8.附件八：其他相關文件要求：提供甲乙雙方認為與本合同相關的其他文件，包括但不限于協議、公證書、鑒定報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；c.乙方未按時進行租賃物維護；d.甲方未按時交付租賃物或提供相關服務；e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；c