甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房購房合同智能家居集成版NEW本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房產的所有權人，擁有該房產的完全所有權。2.乙方有意購買甲方的上述房產。3.雙方經友好協商，就甲方將上述房產出售給乙方事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1房產地址：_______1.2房產證號：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結構：_______1.5房屋用途：_______1.6房產現狀：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方人民幣_______元整作為定金。2.2.2乙方應在_______年_______月_______日前支付甲方人民幣_______元整，支付方式為_______。2.2.3乙方應在_______年_______月_______日前支付甲方人民幣_______元整，支付方式為_______。2.2.4乙方應在_______年_______月_______日前支付甲方人民幣_______元整，支付方式為_______。2.2.5乙方應在_______年_______月_______日前支付甲方人民幣_______元整，支付方式為_______。第三條房產交付及驗收3.1甲方應在_______年_______月_______日前將上述房產交付乙方。3.2乙方應在收到房產后_______日內對房產進行驗收，并書面通知甲方。3.3如乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。第四條智能家居集成4.1.1智能門鎖4.1.2智能燈光系統4.1.3智能安防系統4.1.4智能家電控制4.1.5智能家居平臺4.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方智能家居集成費用人民幣_______元整。4.3甲方應在收到智能家居集成費用后_______日內完成智能家居集成工作。第五條產權轉移登記5.1甲方應在_______年_______月_______日前協助乙方辦理上述房產的產權轉移登記手續。5.2乙方應在辦理產權轉移登記手續過程中支付相關稅費。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定的時間交付房產，應向乙方支付_______元整的違約金。6.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付_______元整的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、資金監管、智能家居集成等服務或承擔相關責任的獨立第三方機構或個人。.2第三方應當具備相應的資質、能力，并依法承擔相應的法律責任。二、第三方介入的范圍和方式（一）房產中介服務：包括但不限于尋找買方、協調交易、提供法律咨詢等。（二）技術咨詢：包括但不限于房屋質量檢測、智能家居系統設計等。（三）資金監管：包括但不限于代收代付房款、監管交易資金等。（四）智能家居集成：包括但不限于設備安裝、調試、售后服務等。.4第三方介入的方式應當符合法律規定，并經甲乙雙方同意。三、第三方的責任和權利.5第三方的責任：（一）第三方在提供中介服務過程中，應當遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。（二）第三方在提供技術咨詢、資金監管、智能家居集成等服務過程中，應當保證服務質量，確保甲乙雙方的交易安全。（三）第三方因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應當承擔相應的法律責任。.6第三方的權利：（一）第三方有權根據甲乙雙方的授權，代為辦理相關手續。（二）第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。四、第三方責任限額.7第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：（一）中介服務：不超過中介服務費用總額的_______倍。（二）技術咨詢：不超過咨詢費用總額的_______倍。（三）資金監管：不超過監管資金總額的_______倍。（四）智能家居集成：不超過集成費用總額的_______倍。.8第三方責任限額自合同簽訂之日起計算。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關事宜，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。.10第三方與其他第三方之間是合作關系，各自承擔相應的法律責任。.11甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并在合同中明確第三方的責任、權利和義務。.12第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應征得甲乙雙方的同意，并明確各方的責任劃分。.13如第三方與其他第三方之間的合作關系導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。六、變更與解除.14如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。.15本合同條款的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式作出。七、爭議解決.16本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方和第三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定.17本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協商解決。.18本合同修正條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：房產證復印件是證明甲方擁有房產所有權的有效文件，是合同簽訂和履行的必要附件。.2房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告內容應包括房產的市場價值、評估依據等。.3智能家居設備清單詳細要求：列出智能家居設備清單，包括設備名稱、型號、數量、價格等信息。說明：智能家居設備清單是智能家居集成合同的重要組成部分，明確雙方的權利和義務。.4智能家居系統集成方案詳細要求：提供智能家居系統集成方案，包括系統架構、設備選型、安裝位置、功能說明等。說明：智能家居系統集成方案是智能家居集成合同的核心內容，確保系統集成質量。.5房屋交接清單詳細要求：在房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交接清單，明確房屋現狀和存在的問題。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要憑證，有助于雙方在房屋交付后的糾紛解決。.6交易資金監管協議詳細要求：提供交易資金監管協議，明確資金監管方式、監管期限、監管費用等。說明：交易資金監管協議保障交易資金安全，防止交易風險。.7交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。說明：交易稅費繳納憑證是合同履行的必要證明文件。.8爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是合同履行過程中解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定（一）未按約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付_______元整的違約金。示例：甲方未能在_______年_______月_______日前交付房產，應向乙方支付_______元整的違約金。（二）房產存在質量問題責任認定：甲方應在接到通知后_______日內予以修復，否則應向乙方支付_______元整的違約金。示例：乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，甲方未在_______日內修復，應向乙方支付_______元整的違約金。.2乙方違約行為及責任認定（一）未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_______元整的違約金。示例：乙方未能在_______年_______月_______日前支付房款，應向甲方支付_______元整的違約金。（二）未按約定時間驗收房產責任認定：乙方應在收到房產后_______日內進行驗收，否則視為驗收合格。示例：乙方未在_______日內驗收房產，視為驗收合格。.3第三方違約行為