城鄉結合部住宅合同建設項目合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：城鄉結合部住宅合同建設項目1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元第二條項目建設內容（1）土地使用證；（2）規劃許可證；（3）建筑設計方案；（4）施工許可證；（5）其他與項目相關的法律文件。（1）按照甲方提供的設計方案進行施工；（2）確保工程質量和進度；（3）遵守相關法律法規，確保施工安全；（4）按照合同約定支付工程款項。第三條工程進度及質量3.1工程進度：（1）乙方應按照甲方提供的施工計劃進行施工；（2）乙方應確保工程按期完成，如遇特殊情況，乙方應及時向甲方報告，并采取相應措施確保工程進度不受影響。3.2工程質量：（1）乙方應確保施工質量符合國家和行業標準；（2）乙方應對施工過程中出現的質量問題負責，并承擔相應的法律責任；（3）甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現問題，乙方應及時整改。第四條工程款項支付（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后5個工作日內，支付合同總價款的10%。4.2乙方應按照甲方支付款項的進度提供相應的工程進度證明文件。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2如因乙方原因導致工程質量不符合國家標準，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。7.2雙方應保守對方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.4合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于提供資料、施工、質量保證、款項支付等。2.工程進度和質量：雙方應關注工程的實際進度和質量標準，確保按照約定完成，如有不符應及時溝通和調整。3.支付條款：明確支付方式和時間節點，確保款項按時支付，避免因資金問題導致工程延誤。4.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障雙方合法權益。5.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協商：在出現問題時，應通過友好協商解決，以避免不必要的法律糾紛。2.補充協議：對于合同未盡事宜，可以通過簽訂補充協議的方式予以明確。3.訴訟：如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利義務：指合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。2.預付款：合同一方在合同履行前，按照約定預先支付給對方的款項。3.違約金：指合同一方違約時，按照約定應支付給對方的賠償金。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.補充協議：指合同當事人就原合同未盡事宜達成的書面協議，具有與原合同同等的法律效力。6.管轄權：指人民法院對特定案件進行審理和裁判的權限。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：若項目位于環境保護區域，對施工過程中的環境保護有特殊要求。補充條款：為確保環境保護，雙方約定在施工過程中，乙方必須遵守國家及地方環保法規，采取有效措施減少對周邊環境的影響。如需額外環保措施，乙方應與甲方協商一致，并承擔相應的費用。2.應用場合：若項目所在地區易受自然災害影響，如洪水、地震等。補充條款：如因自然災害導致項目無法按期完成，雙方應相互理解，共同協商確定合理的延期時間。乙方應采取必要的預防措施，減少災害對工程進度和質量的影響。3.應用場合：若項目涉及歷史文化保護，對施工有特殊規定。補充條款：乙方在施工過程中，必須尊重和保護項目所在地的歷史文化遺產，不得破壞任何文物。如發現文物，應立即停止施工并報告甲方及相關部門，按照國家文物保護法律法規處理。4.應用場合：若項目需要引進外資或與外資企業合作。補充條款：甲乙雙方同意，若項目涉及外資合作，應遵守國家關于外資管理的相關法律法規，并按照雙方的約定進行合作事宜的溝通和決策。合同所需附件列表：1.土地使用證復印件2.規劃許可證復印件3.建筑設計方案及施工圖紙4.施工許可證復印件5.環保評估報告6.工程預算書7.質量保證書8.工程進度計劃表9.乙方資質證明文件10.其他雙方認為有必要提供的文件和資料在這些場合下，合同的語言可以這樣表述：“考慮到我們項目所在地的環境保護要求，我們特別增加了環保條款，確保施工過程中不會對周圍環境造成負面影響。”“考慮到自然災害的不可預測性，我們提前商量好，如果真的遇到了這種情況，我們會一起坐下來，合理地安排延期時間，不讓自