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文檔簡介

2025年度二房東租賃協議樣板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產權情況：甲方保證該房屋為其合法擁有的財產，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的____%支付滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施，并承擔正常使用過程中的水電費、物業管理費等相關費用。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.3房屋及附屬設施在使用過程中出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。五、合同變更及解除5.1在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋。5.3在租賃期內，如乙方違反本協議約定，造成甲方損失或影響甲方權益的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____1.確保雙方身份信息的真實性；2.明確房屋基本信息，包括地址、結構、面積等；3.確定租賃期限、租金及支付方式；4.約定押金數額及退還方式；5.明確房屋使用

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