樓房裝修保證金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]

鑒于甲方是位于上述地址的樓房的所有權人或合法使用權人（以下簡稱“樓房”），并且乙方是具備裝修資質的裝修企業或個人（以下簡稱“裝修工程”），雙方為了確保裝修工程的順利進行，明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本保證金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條保證金的性質和用途

1.1本合同項下的保證金（以下簡稱“保證金”）系乙方按照甲方的要求，為確保乙方按期、按質量完成裝修工程而向甲方支付的一定金額的金錢。

1.2保證金僅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同約定時間完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為違約金；

（2）乙方未能按照約定的質量標準完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為維修費用；

（3）乙方按照合同約定完成裝修工程后，甲方應無息返還保證金給乙方。

第二條保證金的金額和支付

2.1本合同項下的保證金金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條保證金的退還

3.1乙方按照合同約定完成裝修工程，并經甲方驗收合格后[填寫具體時間]日內，甲方應無息返還保證金給乙方。

3.2若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權從保證金中扣除相應金額，并按照實際情況及時退還剩余的保證金給乙方。

第四條保證金的扣除和退還

4.1甲方扣除保證金時，應向乙方出具書面通知，并說明扣除的原因和金額。

4.2甲方扣除保證金后，應在本合同約定的時間內退還剩余的保證金給乙方。

第五條合同的解除和終止

5.1本合同在以下情況下可以解除或終止：

（1）雙方協商一致解除或終止本合同；

（2）乙方完成裝修工程，并經甲方驗收合格；

（3）法律、法規規定的其他情形。

第六條保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

6.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和履行過程中的相關信息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成裝修工程，并經甲方驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.樓房裝修工程合同

2.裝修設計方案

3.裝修材料明細表

4.保證金支付憑證

5.驗收合格證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯系方式：[填寫第三方的聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]

鑒于甲方是位于上述地址的樓房的所有權人或合法使用權人（以下簡稱“樓房”），并且乙方是具備裝修資質的裝修企業或個人（以下簡稱“裝修工程”），為了確保裝修工程的順利進行，明確雙方的權利義務，同時引入第三方主體作為監督和保障的一方，經友好協商，特訂立本保證金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條第三方主體的職責和權益

1.1第三方主體作為獨立的第三方，負責對乙方裝修工程的進度、質量及合規性進行監督和評估。

1.2第三方主體應按照合同約定，公正、客觀地對乙方進行評價，并有權對乙方的裝修工程進行現場檢查。

1.3第三方主體在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

1.4第三方主體應按照甲方的要求，提供相關監督和評估報告，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔責任。

第二條保證金的性質和用途

2.1本合同項下的保證金（以下簡稱“保證金”）系乙方按照甲方的要求，為確保乙方按期、按質量完成裝修工程而向甲方支付的一定金額的金錢。

2.2保證金僅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同約定時間完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為違約金；

（2）乙方未能按照約定的質量標準完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為維修費用；

（3）乙方按照合同約定完成裝修工程后，甲方應無息返還保證金給乙方。

第三條保證金的金額和支付

3.1本合同項下的保證金金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金的退還

4.1乙方按照合同約定完成裝修工程，并經甲方和第三方主體驗收合格后[填寫具體時間]日內，甲方應無息返還保證金給乙方。

4.2若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權從保證金中扣除相應金額，并按照實際情況及時退還剩余的保證金給乙方。

第五條保證金的扣除和退還

5.1甲方扣除保證金時，應向乙方出具書面通知，并說明扣除的原因和金額。

5.2甲方扣除保證金后，應在本合同約定的時間內退還剩余的保證金給乙方。

第六條甲方的權利和利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。

6.2甲方有權要求第三方主體對乙方的裝修工程進行監督和評估，并有權要求第三方主體提供相關報告。

6.3甲方在合同約定的范圍內，有權解除或終止本合同。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權從保證金中扣除相應金額，并有權要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按合同約定時間完成裝修工程的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。

7.2乙方未能按照約定的質量標準完成裝修工程的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為維修費用。

7.3乙方在裝修工程過程中，如有違反法律法規、安全生產規定等行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除或終止本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成裝修工程，并經甲方和第三方主體驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.樓房裝修工程合同

2.裝修設計方案

3.裝修材料明細表

4.保證金支付憑證

5.驗收合格證明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供獨立的監督和評估，確保乙方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。同時，第三方主體可以提供專業的意見和建議，協助甲方更好地管理和控制裝修工程的風險。通過第三方主體的介入，可以增加甲方的權益保障，提高合同的執行效率和質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為樓房的所有權人或合法使用權人，有權要求和保障自己的利益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程，同時通過第三方主體的介入，甲方可以獲得獨立的監督和評估，更好地管理和控制裝修工程的風險。甲方為主導的目的和意義在于保護自己的合法權益，確保裝修工程的順利進行，并提高合同的執行效率和質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯系方式：[填寫第三方的聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]

鑒于甲方是位于上述地址的樓房的所有權人或合法使用權人（以下簡稱“樓房”），并且乙方是具備裝修資質的裝修企業或個人（以下簡稱“裝修工程”），為了確保裝修工程的順利進行，明確雙方的權利義務，同時引入第三方主體作為監督和保障的一方，經友好協商，特訂立本保證金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條第三方主體的職責和權益

1.1第三方主體作為獨立的第三方，負責對乙方裝修工程的進度、質量及合規性進行監督和評估。

1.2第三方主體應按照合同約定，公正、客觀地對乙方進行評價，并有權對乙方的裝修工程進行現場檢查。

1.3第三方主體在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

1.4第三方主體應按照乙方的要求，提供相關監督和評估報告，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔責任。

第二條保證金的性質和用途

2.1本合同項下的保證金（以下簡稱“保證金”）系乙方按照甲方的要求，為確保乙方按期、按質量完成裝修工程而向甲方支付的一定金額的金錢。

2.2保證金僅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同約定時間完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為違約金；

（2）乙方未能按照約定的質量標準完成裝修工程，甲方可以從保證金中扣除相應金額作為維修費用；

（3）乙方按照合同約定完成裝修工程后，甲方應無息返還保證金給乙方。

第三條保證金的金額和支付

3.1本合同項下的保證金金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金的退還

4.1乙方按照合同約定完成裝修工程，并經甲方和第三方主體驗收合格后[填寫具體時間]日內，甲方應無息返還保證金給乙方。

4.2若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權從保證金中扣除相應金額，并按照實際情況及時退還剩余的保證金給乙方。

第五條保證金的扣除和退還

5.1甲方扣除保證金時，應向乙方出具書面通知，并說明扣除的原因和金額。

5.2甲方扣除保證金后，應在本合同約定的時間內退還剩余的保證金給乙方。

第六條乙方的權利和利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。

6.2乙方有權要求第三方主體對甲方的裝修工程進行監督和評估，并有權要求第三方主體提供相關報告。

6.3乙方在合同約定的范圍內，有權解除或終止本合同。

6.4乙方在甲方違約的情況下，有權從保證金中扣除相應金額，并有權要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按合同約定時間完成裝修工程的，乙方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。

7.2甲方未能按照約定的質量標準完成裝修工程的，乙方有權從保證金中扣除相應金額作為維修費用。

7.3甲方在裝修工程過程中，如有違反法律法規、安全生產規定等行為，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除或終止本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成裝修工程，并經甲方和第三方主體驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.樓房裝修工程合同

2.裝修設計方案

3.裝修材料明細表

4.保證金支付憑證

5.驗收合格證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為具備裝修資質的裝修企業或個人，有權要求和保障自己的利益。通過本合同的約定