房子外墻租賃合同模板合同編號：__________

房子外墻租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房子外墻租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋及外墻

1.1甲方同意將位于__________的房屋外墻（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方房屋外墻的目的為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的維修、養護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期限內，如甲方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

六、違約責任

6.1一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋外墻租賃照片

2.相關法律法規

3.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房子外墻租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方監督機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，并考慮到丙方作為第三方監督機構的介入，就甲方將其位于__________的房屋外墻（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋及外墻

1.1甲方同意將位于__________的房屋外墻（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方房屋外墻的目的為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權益保障

4.1為保障甲方權益，甲方引入丙方作為第三方監督機構，對乙方的租賃行為進行監督和管理。

4.2丙方應根據甲方的要求，確保乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.3丙方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好的使用狀態，并及時向甲方報告檢查結果。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或者抵押租賃物。

5.3乙方在租賃期間應遵守相關的法律法規，不得利用租賃物從事違法行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，首先應提交給丙方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋外墻租賃照片

2.相關法律法規

3.甲方指定的賬戶信息

4.丙方監督和管理的相關規定

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為第三方監督機構，旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護甲方的合法權益。丙方的作用在于監督和管理乙方的使用行為，定期檢查租賃物的狀態，并及時與甲方溝通，確保租賃物的合理使用和維護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，引入丙方作為第三方監督機構，是為了更好地保護自身的權益，確保乙方按照合同約定使用租賃物，防止乙方擅自改變租賃物的結構和用途。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋外墻租賃出去，同時也為乙方提供了一個規范的租賃環境，確保雙方的權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

廣告位租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方監督機構）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，并考慮到丙方作為第三方監督機構的介入，就甲方將其位于__________的廣告位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：

一、租賃廣告位及用途

1.1甲方同意將其位于__________的廣告位租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方廣告位的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1為保障乙方權益，甲方引入丙方作為第三方監督機構，對甲方的租賃行為進行監督和管理。

4.2丙方應根據乙方的要求，確保甲方按照合同約定提供廣告位，確保廣告位的正常使用。

4.3丙方應定期對廣告位進行檢查，確保廣告位的設施和安全狀況，并及時向乙方報告檢查結果。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或者抵押租賃物。

5.3甲方在租賃期間應遵守相關的法律法規，不得利用租賃物從事違法行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，首先應提交給丙方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.廣告位租賃照片

2.相關法律法規

3.甲方指定的賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為第三方監督機構，旨在確保甲方的租賃行為符合合同約定，維護乙方的合法權益。丙方的作用在于監督和管理甲方的提供行為，確保廣告位的正常使用和維護。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，引入丙方作為第三方監督機構，是為了更好地保護自身的權益，確保甲方按照合同約定提供廣告位，防止甲方擅自改