在建景區招租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[____]

合同名稱：在建景區招租商鋪合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯系電話：[甲方聯系電話]

聯系人：[甲方聯系人]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯系電話：[乙方聯系電話]

聯系人：[乙方聯系人]

鑒于甲方為[景區名稱]的開發商，擁有該景區內商鋪的出租權，乙方愿意租賃甲方商鋪，就雙方的權利、義務達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪編號：[商鋪編號]

1.4商鋪用途：[商鋪經營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。

4.2甲方負責商鋪的基本設施建設，確保商鋪滿足乙方經營需求。

4.3甲方應負責商鋪的安全、消防、衛生等管理工作。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照合同約定的用途經營，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應遵守景區的規章制度，維護景區的正常經營秩序。

5.3乙方應承擔租賃期間商鋪的物業管理費用及水電費等。

第六條合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更協議或解除協議。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[附件名稱]

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：在建景區招租商鋪合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯系電話：[甲方聯系電話]

聯系人：[甲方聯系人]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯系電話：[乙方聯系電話]

聯系人：[乙方聯系人]

丙方（第三方）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯系電話：[第三方聯系電話]

聯系人：[第三方聯系人]

鑒于甲方為[景區名稱]的開發商，擁有該景區內商鋪的出租權，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保，就雙方的權利、義務達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪編號：[商鋪編號]

1.4商鋪用途：[商鋪經營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。

4.2甲方負責商鋪的基本設施建設，確保商鋪滿足乙方經營需求。

4.3甲方應負責商鋪的安全、消防、衛生等管理工作。

4.4甲方在合同期內有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照合同約定的用途經營，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應遵守景區的規章制度，維護景區的正常經營秩序。

5.3乙方應承擔租賃期間商鋪的物業管理費用及水電費等。

5.4如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

6.2丙方應保證乙方的經營實力和信譽，確保乙方按期履行合同。

6.3如乙方違約，丙方應按甲方的要求承擔相應的違約責任。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更協議或解除協議。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同。

7.3如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一份更加堅實的保障，確保甲方的權益得到充分的維護。丙方的擔保作用可以大大降低甲方的風險，使甲方在租賃過程中更加放心。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的經營行為，維護景區的經營秩序。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中具有主導地位。甲方的主導作用體現在對乙方和丙方的權利義務進行明確規定，確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益。同時，甲方為主導也有利于規范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：在建景區招租商鋪合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯系電話：[甲方聯系電話]

聯系人：[甲方聯系人]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯系電話：[乙方聯系電話]

聯系人：[乙方聯系人]

丁方（第三方）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯系電話：[第三方聯系電話]

聯系人：[第三方聯系人]

鑒于甲方為[景區名稱]的開發商，擁有該景區內商鋪的出租權，乙方愿意租賃甲方商鋪，丁方作為獨立的第三方擔保方，為甲方履行合同提供擔保，就雙方的權利、義務達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪編號：[商鋪編號]

1.4商鋪用途：[商鋪經營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方應按照合同約定的用途經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應遵守景區的規章制度，維護景區的正常經營秩序。

4.3乙方應承擔租賃期間商鋪的物業管理費用及水電費等。

4.4乙方在合同期內有權要求丁方提供擔保，確保甲方履行合同。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。

5.2甲方負責商鋪的基本設施建設，確保商鋪滿足乙方經營需求。

5.3甲方應負責商鋪的安全、消防、衛生等管理工作。

5.4如甲方違約，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

第六條丁方權利義務

6.1丁方作為第三方擔保方，為甲方履行合同提供擔保。

6.2丁方應保證甲方的經營實力和信譽，確保甲方按期履行合同。

6.3如甲方違約，丁方應按乙方的要求承擔相應的違約責任。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更協議或解除協議。

7.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權提前解除合同。

7.3如甲方違約，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中具有主導地位。乙方的主導作用體現在對甲方和丁方的權利義務進行明確規定，確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益。同時，乙方為主導也有利于規范甲方和丁方的行為，確保合同的順利履行。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

在本次合同中，甲方的主導地位相對較弱。這是因為在租賃過程中，乙方作為承租方，對商鋪的使用和經營具有直接影響。因此，乙方有權對合同條款進行規定，以確保自己的權益得到保障。同時，通過引入第三方丁方作為擔保