編號：__________2024范文大全土建工程分包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024范文大全土建工程分包合同合同目錄一、前言1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨二、工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資三、分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單四、分包工程進度計劃4.1施工進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點時間表4.3進度調(diào)整機制五、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收程序六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案七、合同價格與支付7.1合同總價7.2價格調(diào)整條件7.3支付方式與支付時間7.4發(fā)票開具要求八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則8.2違約責(zé)任判定8.3違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序十一、合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3終止與解除后的義務(wù)十二、合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承十三、附則13.1名詞解釋13.2合同的有效期13.3合同的簽署與備案十四、附件14.1附件清單14.2相關(guān)文件14.3分包工程設(shè)計文件14.4工程量清單計價規(guī)范合同編號_________一、前言1.1合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本分包合同。1.2合同當(dāng)事人：甲方：_________（全稱：_________）乙方：_________（全稱：_________）1.3合同宗旨：明確雙方在土建工程分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。二、工程概況2.1工程簡介：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程投資：_________三、分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：_________3.2分包工程內(nèi)容：_________3.3分包工程量清單：附件1四、分包工程進度計劃4.1施工進度計劃：附件24.2關(guān)鍵節(jié)點時間表：附件34.3進度調(diào)整機制：如因特殊情況導(dǎo)致工程進度需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方案。五、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，并對施工過程進行自檢、互檢和驗收。5.3質(zhì)量驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序進行驗收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗和監(jiān)督。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度進行施工。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.4突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。七、合同價格與支付7.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。7.2價格調(diào)整條件：如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方案。7.3支付方式與支付時間：甲方按照乙方完成的工程進度和質(zhì)量情況，分期支付工程款。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%；（2）工程進度達到____%，支付進度款____%；（3）工程驗收合格后，支付剩余款項____%。7.4發(fā)票開具要求：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭議解決產(chǎn)生的費用。十、合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。十一、合同的終止與解除11.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過驗收。11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止與解除后的義務(wù)：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場。十二、合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.3合同繼承：合同轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十三、附則13.1名詞解釋：本合同中所涉及的詞語，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其含義。13.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程驗收合格日止。13.3合同的簽署與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效，并報相關(guān)主管部門備案。十四、附件14.1附件清單：見附件4。14.2相關(guān)文件：見附件5。14.3分包工程設(shè)計文件：見附件6。14.4工程量清單計價規(guī)范：見附件7。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用其指定的材料供應(yīng)商。如乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用非指定供應(yīng)商的材料，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更權(quán)：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程內(nèi)容、工程量、工程進度等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃并予以實施。1.4甲方終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理現(xiàn)場。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合設(shè)計文件和施工規(guī)范要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進度保障：乙方應(yīng)按照約定的施工進度計劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.4乙方環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，確保施工過程中的環(huán)境保護。2.5乙方資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達成一致，可按照約定向甲方或乙方收取。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果：第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。如雙方對調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。3.5第三方中介的退出：如第三方中介無法履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，或雙方均同意解除第三方中介的職責(zé)，第三方中介可退出調(diào)解、協(xié)調(diào)過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程量清單2.分包工程施工圖紙3.分包工程進度計劃4.甲方指定材料供應(yīng)商清單5.甲方監(jiān)督與變更協(xié)議6.乙方質(zhì)量與進度保障協(xié)議7.乙方安全生產(chǎn)與環(huán)保協(xié)議8.第三方中介調(diào)解協(xié)議9.合同履行過程中的相關(guān)表格和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進度完成工程，視為違約。2.乙方使用非指定供應(yīng)商材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方未履行安全生產(chǎn)措施，造成安全事故，視為違約。4.乙方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，視為違約。5.甲方未按時支付工程款，視為違約。6.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。7.第三方中介未履行調(diào)解職責(zé)，或泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程分包合同：指甲方將土建工程的某一部分或全部分包給乙方施工的合同。2.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。4.分包工程：指甲方將主合同中的部分工程分包給乙方施工。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)確保指定材料供應(yīng)商的供應(yīng)，或與乙方協(xié)商更換供應(yīng)