房產代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋產權證號/不動產權證號：__________，房屋所有權人：__________。2.房屋建筑結構、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況詳見附件一。3.甲方對房屋享有完全的處置權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。二、代理權限及范圍1.乙方作為甲方的房產代理，有權代表甲方對外進行房產銷售/購買活動。2.乙方應在甲方授權范圍內進行代理活動，不得超越甲方授權范圍從事與代理業務無關的活動。3.乙方應按照甲方的要求，積極尋求購房/賣房客戶，協助甲方完成房產交易。三、代理期限1.雙方約定代理期限為______個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.如代理期限內房產交易未達成，雙方可協商延長代理期限，或終止合同。四、代理費用及支付方式1.乙方代理成功后，甲方應支付給乙方代理費用，代理費用為房屋成交總價的______%。2.支付方式：甲方應在房屋交易完成后______個工作日內，向乙方支付代理費用。3.乙方應提供正規發票，甲方依法享受稅收優惠。五、保密條款1.雙方在合同執行過程中，應對雙方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。2.未經對方書面同意，不得向第三方披露合同內容及其它相關信息。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定完成代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。七、爭議解決1.本合同執行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋基本情況說明（此處附上房屋具體情況說明，包括但不限于房屋結構、面積、戶型、樓層、朝向等。）附件二：房屋權屬證明（此處附上房屋產權證號/不動產權證號等相關權屬證明文件。）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明房屋結構、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況。2.附件二：房屋權屬證明房屋產權證號/不動產權證號等相關權屬證明文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成代理任務，包括但不限于未能在代理期限內尋求到購房/賣房客戶，導致房產交易未達成。2.乙方超越甲方授權范圍從事與代理業務無關的活動。3.甲方未按約定支付代理費用，或未在約定時間內支付。4.甲方未按約定提供房屋權屬證明等相關文件。5.甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、個人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產管理法：《中華人民共和國房地產管理法》3.代理：指乙方代表甲方進行房產銷售/購買活動的行為。4.代理費用：指乙方代理成功后，甲方應支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能在代理期限內完成代理任務：協商延長代理期限或終止合同。乙方退還已支付的代理費用。2.乙方超越甲方授權范圍從事與代理業務無關的活動：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。3.甲方未按約定支付代理費用：乙方可與甲方協商解決，要求甲方支付代理費用。若協商無果，乙方可向法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供房屋權屬證明等相關文件：甲方應在合同約定的時間內提供相關文件。若甲方未能提供，乙方有權解除合同。5.甲乙雙方泄露對方商業秘密、個人隱私等信息：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。守約方有權要求違約方停止侵權行為，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出售/購買房屋。2.乙方為專業的房產代理機構或個人，具備房產代理資質。3.甲方與乙方達成一致，委托乙方代