臺州市房屋轉讓合同樣本

臺州市房屋轉讓合同樣本1

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：_______聯系電話：_____

托付代理人：_______

地址：______聯系電話：______

買方(以下簡稱乙方)：___________

地址：_______聯系電話：______

托付代理人：___________________

地址：_______聯系電話：_________

托付代理機構：__________________

經辦人：_____聯系電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達成如下協議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋構造為____，房屋用途為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。

2、該房屋全部權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____。

3、該房屋四至界限：東至___，南至____。西至______，北至______。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。

5、該房屋租賃狀況__________________。

其次條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米___元，總金額___元，大寫__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。(每平方米價格準確到小數點后兩位)

第三條付款方式

雙方商定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給______。

2、分期付款：

_________________。

3、其它方式________。

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納以下第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期付款超過___天，甲方有權按下述第____種商定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計___元整，合同限期連續履行。若乙方在___天內仍未連續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計___元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按____計算。逾期交付超過___天，乙方有權按下述第____種商定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同連續限期履行。若甲方在_____天內仍未連續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計___元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

乙方對該房屋的各項根本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。

第八條關于產權登記的商定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在___天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方根據有關規定擔當。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他商定事項____________。

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的”事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第____種方式解決。

1、由_______仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自__之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經____公證(涉外房屋轉讓必需公證)。

第十六條本合同一式___份，雙方各執一份，__各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

臺州市房屋轉讓合同樣本2

轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:

經自愿協商達成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的根本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

其次條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業治理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臺州市房屋轉讓合同樣本3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就位于買賣一事，在公平自愿、共同協商的根底上達成如下協議，供遵守執行。

一、標的房屋的根本狀況

乙方擁有一套房產，地址位于編號為：，該房屋合同商定的建筑面積為_____㎡;

二、買賣價格

雙方同意價格為萬元。

三、房屋相關資料的交接

本合同簽訂后，乙方將該、《交款收據》交付給甲方，由甲方保管。

四、協議履行條件

因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方不能按時、足額歸還貸款本息，乙方必需無條件履行本協議，并且幫助甲方辦理該房屋相關變更登記手續、交付房屋，過戶登記稅費按法律規定擔當。房價款多退少補。

五、協議的解除條件

因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方按時、足額歸還了貸款本息，乙方有權解除本協議，本協議不再履行。

六、爭議及解決方法

本合同