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文檔簡介
項目可行性研究報告的書寫格式一、 總論這部分相當于項目可行性研究報告的摘要。二、 項目的背景和歷史項目的背景敘述項目設想;用表列出編制可行性研究期間用作指導原則的主要項目參數;產品和產品方案、工廠生產能力和建廠地區、項目的市場或原料產地、建設進度及其他;摘要列出經濟、工業、財政、社會和其他有關政策;說明地理、環境的條件;著重說明項目涉及的范圍。項目的籌辦人名稱和住址;提供資金的可能性;在項目中所起的作用;其他有關情況。項目的歷史項目的歷史發展情況;已經完成的研究、調查情況項目建議書審批結論可行性研究1)完成者;2)委托單位;3)編制研究報告和有關調查費用。三、 市場和項目規模(1)市場需求現有市場需求規模和組成(注明數據來源)采用的市場預測方法;市場需求趨勢的預測;產品(副產品)銷售預測和市場情況。銷售規劃和銷售渠道銷售規劃內容(采用表格、圖表等說明項目市場占有能力和發展潛力);推銷策略和銷售渠道;銷售收入的估算;銷售費用估算。⑶產品結構和生產規模生產規劃生產規劃選擇理由;生產規劃詳細內容;各種產品(副產品):質量規范;年產量;生產進度表(注明預計的銷售量;最低庫存需要量;預計的損耗;項目生產能力的參數);有關排放物及處理情況:廢物、廢水、粉塵、煙氣、噪聲等;排放物處理費用估計。項目生產能力確定項目生產能力的依據;確定可達到的正常生產能力;說明標定最大生產能力;達到正常生產能力的措施;最經濟的設備參數;最經濟生產規模的確定。四、 主要原材料、能源等投入物原材料、能源等投入物半成品、在制品、輔助材料、燃動力、工廠供應品等清單;注明原材料、能源等投入物的質量、數量、供應渠道、價格狀況。供應計劃供應計劃選擇的原則詳細說明最優供應計劃(說明編制供應規劃的基本數據);原材料、燃動力等投入物的成本估算。五、 建廠地區和廠址(1)建廠地區建廠地區所需基本條件;列出可能的建廠地區;詳述已選定的最佳地區。廠址和當地條件1)廠址敘述投資方案建設所需廠址基本條件詳述已選定最佳廠址的理由;建廠投資費用估計。2)當地條件a.氣候地形交通條件供水狀況e.動力供應f.廢物處置g.勞動力市場政策、法律環境生活后勤條件3)環境影響六、 工程設計項目布置說明編制項目布置所需的數據(生產計劃、供應計劃、工藝、設備、土木工程和當地條件);詳述最優的布置方案并用適當的圖紙展示選定的布置。項目范圍說明確定項目范圍所需的數據詳述并用實物布置圖展示最優的項目范圍⑶工藝和設備工藝說明采用的工藝所需的數據(類型、來源、規格);詳細描述最優的工藝(工藝的性質、來源、費用以及許可證、購買、合資經營等獲得的方法);工藝投資費用估算設備用表說明列出必需的設備數據(臺數、形式、規格、能力、來源)詳細選定設備依據和說明最優的設備;設備費用估算(4)土建工程描述土建工程的依據和方案;工廠實物布置(建筑材料、成套裝置和人工);選定土建工程的依據和描述最優的土建工程費用估算估算土建工程的費用(投資費用、廠址準備和整治、房屋建筑和特殊土建工程室外工程);生產成本(土建工程每年的修理和維護費用)。七、 組織機構和管理費用組織機構建立組織機構的依據描述組織機構管理費用用表匯總管理費用;詳細說明管理費用項目的組成八、 勞動定員工人1)說明確定所需勞動力投入量的依據制訂不同的定員方案(要考慮組織機構圖、工廠經營管理目標、工人的技藝要求和培訓水平、本國的和外國的工人來源情況);詳細說明定員表及其定員結構(要考慮劃分為生產工人和非生產工人)勞動力成本估算職員說明確定投入職員數所需要的依據制訂定員方案表(組織機構圖、行政、經營和銷售等方面目標、職員的技藝要求和培訓水平、本國的和外國的職員來源);詳細的定員表及其結構本國和外國職員的年度費用估算九、 項目建設建設進度安排說明項目建設的基本數據詳細說明最優建設規劃和進度表及其選擇依據編制并說明建設規劃和時間表項目建設管理部門安排工藝供應編制詳細的設備設計、投標、對投標估價、簽訂合同編制土建工程的詳細設計、投標、對投標估價、簽訂合同、安排資金籌措施工階段(征購土地;設備和土地工程的監督、協調、試運轉和驗收);建立行政管理機構、招收和培訓職員及工人安排供貨安排推銷與管理部門建立聯系,以便及時得到對許可證和合同等的批準開辦費和資本籌集費項目建設的費用估計達產進度安排十、財務分析總投資費用估算列表匯總前面各部分所敘述的屬于投資費用的項目項目資金籌措敘述和評定假定的或實際的資金來源估計年度財務費用⑶生產成本估算列表匯總前面各部分所敘述的屬于生產成本的項目估算單位成本、固定成本、可變成本(4)財務報表編制編制損益表、現金流量表(總投資、自有資金)、資金來源與運用表、資產負債表并說明說明并計算財務分析指標(凈現值、內部收益率、投資回收期、投資收益率、投資利稅率率等)財務盈利分析分析項目清償能力不確定性分析1)盈虧平衡分析2)敏感性分析十一、國民經濟分析(1)價格調整費用與效益范圍的調整:與財務分析不同的費用效益識別;財務計算的調整和說明。⑵經濟指標測算經濟評價報表a.列出報表并加以說明國民經濟效益費用流量表(全部投資和國內投資)經濟外匯流量表計算經濟評價指標十二、附錄可行性研究報告的附錄包括各種圖、報表、補充說明、重要參數、數據業源和引用說明等。項目評估報告的書寫格式(一)適合政府或股東委托的項目評估報告的書寫格式如下。一、 項目概況(1)項目基本情況(2)綜合評估結論二、 評估意見關于市場供需預測及擬建規模的評估意見關于資源、原材料、燃料及公用基礎設施的評估意見關于建廠條件和廠址方案的評估意見關于工藝、技術和主要設備選擇方案的評估意見關于環境保護的評估意見關于企業組織、勞動定員和人員培訓的評估意見關于實施進度的評估意見關于投資估算和資金籌借的評估意見關于經濟及社會效益的評估意見(10)綜合結論意見三、 問題和建設存在或遺留的重大問題(2)潛在的風險(3)建議(4)解決問題的途徑和方法建立國家和有關部門采取的應急措施和方法對下一步工作的建議項目評估報告的書寫格式(二)由專業投資銀行所作的項目評估,除了應符合國家宏觀經濟發展政策,還必須重視借款企業的財務效益和還款能力。下面是中國建設銀行對固定資產貸款項目的評估的書寫格式,可供參考。一、 借款人的資信評估借款人經濟地位評估借款人的法定代表人素質和領導班子整體素質評估借款人生產經營情況評估借款人信用和發展前景評估借款人信用和發展前景評估二、 項目狀況分析項目建設必要性評估項目進展過程評估項目工藝技術設備評估項目建設和生產條件評估項目環境保護評估三、 項目產品市場供求評估(1)對產品市場供求現狀的調查對產品供求發展趨勢的預測項目產品競爭能力的分析分析項目建設規模和建設方案的經濟合理性四、 投資估算與資金來源評估(1)對項目總投資估算的評估(2)對資金來源的評估,主要是對項目所有者權益和負債可靠性進行分析五、 財務評估(1)基礎財務數據測算與分析(2)項目財務效益評估項目不確定性分析六、 銀行效益與風險防范評估銀行效益評估,包括流動性評估和相關效益評估(2)風險防范評估,主要是對借款人提供的保證、抵押等貨款風險防范措施的可行性進行分析商業計劃書的書寫格式一、 計劃概述(1)商業機會概述新創業或業務概述(3)業務規模概述(4)市場定位概述預期投資回報概述二、 公司概述(1)公司宗旨(使命)(2)公司簡介(3)公司主要業務專利技術或相關技術的使用情況(技術間的關系)公司管理情況(管理隊伍、外部支持、董事會)組織、協作及對外關系(7)場地與設施三、 市場分析(1)目標市場市場容量和趨勢預測(3)市場份額預測四、 競爭情況分析(1)競爭者競爭策略或消除壁壘五、 公司戰略(1)戰略目標經營戰略及相應策略六、 產品與服務(1)產品品種規劃(2)研究與開發未來產品和服務規劃(4)生產與儲運(5)包裝(6)實施階段(7)服務與技術支持七、 市場與銷售(1)市場計劃(2)銷售策略(3)銷售渠道與伙伴(4)銷售周期(5)定價策略(6)市場推廣策略八、 財務計劃(1)財務匯總(2)財務年度報表(3)資金需求(4)預計收入報表(5)資產負債預計表(6)現金流量表九、 進度安排和組織實施創辦安排和組織實施擬定項目建設方案和生產方案十、機會和風險(1)機會分析風險分析(必要時可做盈虧平衡分析、敏感性分析等)附錄公司或項目的背景與機構設置(2)市場背景(3)管理層人員簡歷(4)行業關系(5)競爭對手資料(6)供應商資料(7)潛在顧客名單(8)關鍵技術介紹(9)核心競爭能力(10)專門術語企業發展戰略參考格式一、 企業現狀概述(1)企業發展簡史(2)企業經營狀況企業技術開發情況企業發展過程中面臨的主要問題二、 企業外部環境分析(1)宏觀環境分析行業環境分析(企業主營業務所在行業的深度分析)(3)微觀環境分析外部環境的機會與威脅分析三、 企業內部條件分析企業主要產品或服務(從技術、市場、競爭對手等方面逐項對各項主營業進行定量分析,這是內部條件分析的重點)企業財務狀況分析企業內部組織結構及管理機制對企業發展的分析企業核心競爭力的構成要素(5)企業發展的優勢和劣勢分析四、 企業發展目標設計(1)企業使命(2)企業宗旨企業發展目標(主營業業務規模、市場份額、技術創新能力、銷售收入、資產保值增值率等指標)五、 各業務發展戰略的設計每項業務的競爭戰略每項業務的競爭策略六、 職能戰略設計(1)融資戰略(2)投資戰略(3)人才戰略(4)技術戰略(5)營銷戰略七、 發展戰略的實施(1)發展戰略實施階段目標(2)組織機構的調整和設計(3)實施過程的監控(4)發展戰略的調整行業分析報告參考格式一、 行業概況(1)行業近年來發展概況(2)行業在國民經濟中的地位宏觀經濟環境變化對行業發展的影響行業與國際同行業發展對比(5)行業的特征行業中位于前列的企業概況二、 行業總體發展趨勢分析(1)行業規模分析(2)行業盈利狀況分析行業投融資情況分析行業就業情況分析行業重組情況分析三、 行業競爭格局分析(1)行業集中度分析(2)行業競爭特征分析行業競爭結構和效率分析四、 行業結構分析(1)行業產品結構和特征分析(2)行業區域結構分析行業內企業規模結構分析行業投資結構分析行業的所有制結構分析五、 行業技術分析(1)行業主導技術及其發展趨勢(2)行業技術進步和技術創新與國外先進技術的差距影響技術創新的障礙六、 行業關聯分析(1)供應商分析(2)客戶分析(3)帶動度分
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